有關房產交易的科普精選
隨著房價一直再漲越來越多的人開始了炒房和選擇購買二手房，那麼在買房的過程中我們經常會遇到滿五唯一和滿二的說法，那麼這究竟是什麼意思呢？房產交易（01）再解釋嗎，滿五唯一和滿二之前我們先解釋一下房產交易，在我們有出售房...
房產交易稅計算方法：賣方：①印花稅--0.05%，②營業稅--5.5%（個人購買住房不滿5年的普通住房），③個人所得稅（轉讓收入－房屋原值－轉讓住房過程中繳納的稅金－合理費用）×20%買方：①契稅--1.5%（普通住宅享受1.5%的優惠稅率，即住宅小區建...
房屋交易需要繳納哪幾種稅費呢?我國相關部門對於房屋交易稅費方面有怎樣的相關規定呢?房屋交易稅費計算方法是怎樣的?快來跟隨小編的步伐一起閱讀下文進行了解吧，希望您對此有興趣。1、房屋出售人繳納需繳納的稅：由於是...
所謂的內幕交易，是指知情人利用掌握的內幕資訊，自己買賣證券，或者洩露內幕資訊使他人買賣證券的一種或多種現象，也是國家明令打擊的違法犯罪行為。那內幕交易有哪些特點呢？在這裡我們來梳理一下。操作方法（01）內幕交易是由特...
一般對於首套房是免稅，如果是二套及以上的房子，按照人均不超過60平米建築面積免稅，超出部分徵收，各個地方徵收的方法不一樣。第幾套房子交房產稅？一般對於首套房是免稅，如果是二套及以上的房子，按照人均不超過60平米建築面積...
所需稅費（01）契稅：1、符合住宅小區建築容積率在1.0(含)以上、二手房交易稅費單套建築面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通...
需求創造了市場，隨著人們時間意識越來越強，很多人為了節約時間，往往會把家庭安置在公司或者交通便利的位置。但是相對於同等價位新房位置較遠，二手房往往會因為其交通的便利性而被大家漸漸接受和歡迎。那麼，二手房交易營業...
二手房交易主要分四種情況：正常過戶、贈與過戶、繼承房產交易過戶和析產。各種交易形式所需繳納的稅費是不同的，下面就給大家介紹一下每一種型別的稅費計算方法。操作方法（01）正常過戶1.營業稅(稅率5%，賣方繳納)轉讓出售購...
房屋交易需要繳納的稅費有哪些呢？這是很多即將買房或者是打算買房的人比較關心的問題。下面小編將為大家詳細介紹一手房和二手房交易需要繳納的稅費分別有哪些。房屋交易需要繳納的稅費（01）一手房屋交易需要繳納的稅費：契...
交易性金融資產是指企業為了獲取利潤而短期持有的債券、股票和基金等金融資產。交易性金融資產有三個特點：短期持有，公允價值獲取，不計提減值損失。操作方法（01）購入交易性金融資產時的賬務處理如下借：交易性金融資產——成...
二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔的不同的稅費，二手房交易中徵收交易稅的本意是為了限制買賣交易，抑制房地產產業過熱。現在樓市新房的價格仍然過熱，很多剛需們都把視野放到了二手房市場，但是二手房市場交易的過程復...
二手房交易流程是指房屋所有權人通過買賣、交換或者其他合法方式將已取得《房屋所有權證》的房屋轉移給他人的過程。操作方法看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價格、付款方式、交房日期等事項，一般買賣雙方產生的所有費...
簡要回答代理費需要清楚。有部分小夥伴選擇二手房，其實在選擇二手房的時候要明確代理費，可能有部分小夥伴在選擇中介公司的時候，並沒有清楚的明白代理費，這時候應該找中介公司明確代理費用的名單。違約責任要非常明確。買...
操作方法二手房交易中首先是有印花稅，印花稅本身有不同的分類，其中包括交易印花稅、房產證印花稅兩種。不過最近幾年國家已經免除印花稅費，但是隻限定子普通的個人住宅房，其他型別的二手房依舊徵收，稅率為百分之零點零五。...
房屋交易稅費指的是在簽訂預售合同時需繳納的稅費。那麼房屋交易稅具體有哪些？該如何計算呢？操作方法（01）繳納稅費一手房屋交易:契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1...
在2007年以後我國的房價就不斷向上提升，有很多人都沒有足夠的資金在城市裡購買房屋，所以就將眼光放到了農村的小產權房上，小產權沒有辦理相關的證件，所以價格也會便宜一些，但是也具有一定的風險，那麼小產權二手房買賣交易的...
現在租房是大多數人的首選，畢業生更不用說啦，現在網上租房的廣告，都需要交中介費，成都租房都是三押一，所以造成租房好睏難，租房又擔心自己被騙，這下好啦，成都政府平臺"蓉e房產"，淘寶式租房，解決租房無憂，和小編來看看吧.操作方法...
![交易性金融資產的賬務處理：[3]出售①](https://i1.kzkpw.com/9663e66c/873ab33f72/dc67e06a27e42c0c/943db53478e07955d8ae5b17a44f06f49ccc-s.jpg "交易性金融資產的賬務處理：[3]出售①"){kind=small}
交易性金融資產是指企業為了近期內出售而持有的金融資產，例如企業為了賺取差價而從二級市場購入的股票、債券等。本篇將介紹出售交易性金融資產時的賬務處理方法。操作方法（01）企業出售交易性金融資產時，涉及到兩方面的操...
操作方法繼承權公證費用繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。房地產繼承過戶稅費由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。契稅法定繼承人繼承房地...
買房子可是生活中的大事。涉及的資金量之大，對於普通老百姓來講可能是我們平生最貴的商品。不可不慎重，房本是房子買賣有效合法的憑證，可是對於一些沒有房本的房子，如何交易呢？對於沒有房本，有以下幾種情況，我們分別對待。操...
作為二手房過戶流程一個重要環節，其需繳納的稅種主要有營業稅、契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加等，雖然說這些稅費規定是由賣家承擔但基本都轉移給了買家，所以購買二手房的時...
操作方法第一，買房在買房之前，先要對房子的產權情況進行調查，搞明白房屋的產權歸屬於誰，要明確產權證上的人，就是賣房人。其次，要弄清楚房屋有無共同人以及抵押的情況。以上條件具備的情況下，就可以簽訂二手房買賣合同了！將定...
交易貓是國內最大的手機遊戲交易平臺，安全可靠的手遊交易網站，提供手遊賬號交易、買號賣號、蘋果代充值、遊戲充值、首充號、裝備道具、遊戲幣交易的手機網遊交易平臺。那麼如何用交易貓交易手遊賬號呢？操作方法（01）開啟手...
二手房交易，可以解釋為商品房的二次交易，現在有很多的房屋中介公司，想買二手房的朋友可以去中介公司諮詢，同時中介公司也會幫你走完二手房交流的流程。操作方法（01）查詢房源首先要根據自己的需求來查詢房源，比如：自己的購房預...
買賣二手房需要注意的是交易稅費？那麼交易稅費怎麼計算呢？下面小編帶您瞭解一下。操作方法（01）一般二手房正常過戶所需要繳納的稅費包括營業稅、個人所得稅、契稅、測繪稅、登記費。（02）營業稅由賣方繳納，稅率為5.55%。轉讓...
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