有關房產的科普精選
今天，小編給大家分享的是“如何做一個合格的房產經紀人”，希望對大家有所幫助。操作方法（01）首先，作為一名房產經紀人，我們需要足夠的耐心，因為你可能要遇到很多個客戶，而這些客戶中可能只有一個才會成為你的顧主。（02）然後，必備...
丈夫死後，第一繼承人是配偶，子女，父母。父母只繼承一部分，父母繼承的部分，其兄弟姐妹在父母死後可以繼承。如果父母不在了，其兄弟姐妹沒有繼承的權利。如果有遺囑，按遺囑處理。甲先生有50%份額，死後其父繼承16.7%，甲父死後八個...
簡要回答中新社杭州在10月16號最新報道，杭州市在北京10年10月16號最新發布了關於調整優化杭州市房地產市場調控措施，根據記者獲得的最新訊息在最新下發的通知裡面，將杭州市住房的限購範圍重新調整為了濱江區、上城區、西...
簡要回答獨生女面對父親去世留下的房產瞬間，蒙圈因為想要房產繼續繼承，需要表兄妹的配合。可能在眾人的印象中，獨生子女繼承父母留下的遺產是順理成章的，但是繼承之路原來遠比想象中要複雜很多。獨生女面對父親留下的房產...
簡要回答針對二婚家庭，其實想要對於房產方面繼承的話，首先要確定一下房產的產權問題，如果說房子是雙方結婚之後的共有財產，那麼第一繼承人應該是配偶，剩下來的是死者的子女、繼子女，死者的爹媽，三方都有權利平分這個房產。但...
房產贈與在生活中是比較常見的，你知道房產贈與的過戶費是怎樣算的嗎？操作方法（01）房產贈與過戶契稅：贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。受領人按照３％的比例繳納。...
在我們平時的買房或者遷移戶口或者報銷房租補貼等都需要用到無房產證明，那麼深圳市的無房產證明怎麼開呢？接下來這篇指南將告訴你答案。操作方法（01）首先，我們需要準備好相關的身份證件，最常見的就是二代身份證，這也是我們辦...
買房子是一個高深的學問，特別是買房子的過戶費是一個很大的問題，我自己盡力了幾次買房子和過戶的事情，所以有一定的了，現在我把自己的這些知識和大家分享一下，方便大家買房子的時候計算自己的費用。操作方法（01）第一，不同的面...
我們都知道房產銷售是一個高薪水的行業，同時也對銷售員的銷售水平要求比較高，今天小編就教你如何做房產銷售。操作方法（01）不斷學習擁有專業的房產知識：對自己銷售的房子要有100%的瞭解和絕對的信心。你對自己銷售的房子越...
房子對於每個人來說是非常重要的，尤其是對於想租房或者買房的人來說，很多人都會通過房產中介來買房和租房，那麼國內有哪些比較靠譜的中介呢？這裡和大家簡單介紹一下，供大家參考。操作方法（01）安居客。想要了解一些房子情況，可...
現在中國的離婚率逐年升高，很多人離婚時就會擔心財產問題，其中房產的歸屬就是一個主要問題，下面就來介紹一下婚前房產如何分割，婚前買的房產，離婚後房子歸誰。操作方法（01）新的婚姻法規定:如果男方婚前全款買房，婚後加上女方...
操作方法首先，借款人向銀行提出貸款申請，銀行根據客戶的貸款申請，受理抵押貸款房屋的價值評估。銀行對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額，貸款金額核定成功後，簽定借款合同。借款合同簽訂以後，帶上房產抵押申請表...
現在租房是大多數人的首選，畢業生更不用說啦，現在網上租房的廣告，都需要交中介費，成都租房都是三押一，所以造成租房好睏難，租房又擔心自己被騙，這下好啦，成都政府平臺"蓉e房產"，淘寶式租房，解決租房無憂，和小編來看看吧.操作方法...
買房子是我們很多人都要面臨的問題，那麼購買的房子，孩子的名字可以寫進房產證上嗎，我來分享一下我的瞭解。操作方法（01）購買房產孩子的名字可以寫進房產證上嗎，答案是肯定的，只不過寫孩子的名字需要一些條件。（02）首先，在購買房...
房子過戶有什麼流程呢？這些在買房的時候都應該注意。操作方法（01）我國法律規定，如果是二手房的話,須先辦理房產過戶手續.如果是購買新房須先辦理房屋產權所有證(即房產證)和土地使用證。（02）首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合...
做銷售最重要的就是客戶，沒有客戶就沒有成交，而且成交基本看客戶數量，所以很是發愁沒有客戶，下面小編就為大家提供點小編尋找客源的方法，希望大家多多提意，共同進步。操作方法（01）小編尋求客源的主要方法分兩類：線上和線下。客...
新婚姻法對離婚時房產怎麼規定，離婚時房子如何分割呢？下面小編來告訴大家。操作方法（01）現在已經是2018年了，目前最新的婚姻法中的房產分割也是有所變動了，如果房產是一方贈與另一方的話，只要未經過戶，那麼贈與的一方隨時都可...
作為一個房地產新手經紀人，來到陌生的行業，怎麼有效的完成帶客戶看房這個平時工作呢？下面，就讓小編來說說。操作方法俗話說兵馬未動糧草先行，賣房子，前提當然是手上有比較多的房源，這樣供客戶挑選的餘地才多，當然，有更多優質房...
房產是人們投資主要物件之一，這從各地房價不斷上漲就可以瞭解到。在買賣房產的時候需要繳納稅費，稅費也是遏制房價上漲的重要因素之一，而消費者最關心的還是房產稅費怎麼算?看看小編收集的資料。一、計算方式：1、從價計徵...
房產經紀人如何找客戶，這裡，讓小編來給大家介紹一下。操作方法01房產經紀人通常是通過在網站上釋出房產資訊來等待客戶的諮詢，這種方式是所有房產經紀人尋找客戶的主要手段。02其次是在店面裡張貼廣告後等待顧客上門諮詢...
如果你想抵押房屋，貸款20萬，5年歸還，如何辦理呢？房屋抵押貸款利率是多少？如何才能正確的計算歸還利息呢？像這樣關於房子抵押貸款利率的問題，想必很多想做抵押貸款的朋友都有。下面就房產抵押貸款利率給大家做個講解。操作方...
才開始做房產中介的時候我們很多都不懂，那我們要怎樣才能快速適應這個工作呢，下面就看看快速上手要注意哪些吧。操作方法（01）我們要了解自己負責的房源有哪些，自己擁有哪些優勢和劣勢，當然你也要觀察自己對手的優劣勢。（02）每...
辦理贈與手續的話一般處理夫妻之間可以只收納手續費，家庭其他成員一般都是按照正常買賣過程操作，有可能涉及到有營業稅，個人所得稅，契稅等等，根據各地情況不一樣，稅費標準也不一樣！今天小編總結出個大概，為大家做個參考。步驟...
房子是老百姓的生活大事，在中國人的眼裡只有居有定所，才是定住根，那裡才是家，否則走到哪裡也就只是窩罷了。而買房子就牽扯到一個比較嚴肅的話題，房產到期怎麼辦？今天小編就為大家解答這個問題。操作方法（01）首先大家需要明白...
現在越來越多的人加入到房產中介的隊伍中來，只不過有的人堅持不到一年就離開了，而有的人因為兢兢業業的努力專研，最終賺的盆滿缽滿。那麼，您知道如何做房產中介更成功嗎？下面就讓小編來介紹一下。操作方法（01）用房源吸引顧客...
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