有關房產的科普精選
費用（01）稅類：1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五。（02）費類：1、登記費80.00元;2、交易手續費百分之二(按產價);3、工本費20.00元。辦理步驟（01）夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產達成協議...
個人名下的房產資訊如何查詢？操作方法（01）首先你要弄清楚你要查詢的地區和你所在地區的當地房地產管理局的詳細地址以及上班時間，這樣才有目標和方向。（02）在當地房地產管理局上班時間段，帶上自己的有效證件（如身份證等）進行查...
辦理贈與手續的話一般處理夫妻之間可以只收納手續費，家庭其他成員一般都是按照正常買賣過程操作，有可能涉及到有營業稅，個人所得稅，契稅等等，根據各地情況不一樣，稅費標準也不一樣！今天小編總結出個大概，為大家做個參考。步驟...
簡要回答北京時間5月24號每日經濟新聞最新報道。北京二手房房價進入5月中旬之後不斷下跌，近日房價更是出現了一天降20萬的現象，北京朝陽區一小區內的2室1廳72平米的二手房源，也從最開始410萬元的報價下調到了現在的390萬...
簡要回答中國公民在國內訴訟離婚，中國法院是否可以分割海外房產？按照我國法律規定：離婚涉及海外房產爭議時，國內法院通常是不做處理，建議雙方協商，如果雙方協商不成就，需要在房產所在地法院起訴作出對應的裁決。《最高人民法...
大家知道有遺囑應該如何去繼承房產，並辦理過戶手續嗎？接下來，請看下文。操作方法一般的繼承分為遺囑繼承和法定繼承，有遺囑的話，需要先到公證處進行公證。也就是公證遺囑的真實性，公證處會根據到場的繼承人以及遺囑，出具具有...
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過...
簡要回答北京時間9月27日，中國國家統計局原副局長在2023年的中國實體經濟發展大會上面表示，現在整個國家的房地產出現了供應過剩的局面，14億人口可能住的住不完，副部長還表示，目前住房的空置率已經達到了15%，而個別省份甚至...
房地產的三證分別是《房屋所有權證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》，下面我們一起來看看這三證！操作方法（01）《房屋所有權證》：即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是由不動產登記機關發放的證明房...
房產經紀人如何找客戶，這裡，讓小編來給大家介紹一下。操作方法01房產經紀人通常是通過在網站上釋出房產資訊來等待客戶的諮詢，這種方式是所有房產經紀人尋找客戶的主要手段。02其次是在店面裡張貼廣告後等待顧客上門諮詢...
房產過戶給子女的方式（01）以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程式去辦理過戶。房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產滿五年，營業稅是免徵的，同時個稅也免徵，只需要繳納契稅...
簡要回答通常情況下，再婚家庭面對房產繼承方面的問題，首先要確定一下房產的具體權利，簡單來說就是這個房子到底是不是二婚家庭夫妻雙方的共同財產，如果說這個房子是結過婚之後才取得的房子，那麼另外一半肯定會享有繼承權，當...
買房的時候,我們都會去關心建築面積和使用面積。那麼房產建築面積如何計算呢？操作方法01建築面積=套內建築面積+公攤面積公攤面積=建築面積×公攤係數公攤係數=建築總公攤面積÷建築總建築面積套內建築面積=套內使用面...
簡要回答房產的代押過戶是指不用先還錢再過戶，而是直接到不動產登記中心辦理登記過戶。一旦這些情況得以實現之後，能夠降低交易的風險，也能夠讓購房者更加便捷的實現二手房買賣交易。下面簡單介紹，帶押過戶對二手房市場的...
我們都知道房產銷售是一個高薪水的行業，同時也對銷售員的銷售水平要求比較高，今天小編就教你如何做房產銷售。操作方法（01）不斷學習擁有專業的房產知識：對自己銷售的房子要有100%的瞭解和絕對的信心。你對自己銷售的房子越...
現在越來越多的人加入到房產中介的隊伍中來，只不過有的人堅持不到一年就離開了，而有的人因為兢兢業業的努力專研，最終賺的盆滿缽滿。那麼，您知道如何做房產中介更成功嗎？下面就讓小編來介紹一下。操作方法（01）用房源吸引顧客...
做好一份工作需要我們注意的事項很多，特別是那些剛剛才加工作的人，必須要注意學習上班的經驗。目前房地產銷售是熱門的行業，你想要做好這份工作的話，那麼真的應該看看我下面的內容。操作方法（01）房地產銷售工作是一個比較艱...
操作方法很多中介都喜歡在合同中制定霸王條款，因為很多人在簽訂合同的時候都不是特別注意，等合同簽訂之後，也就只能吃悶虧了。其中比較常見的霸王條款就是你租的房間會限制你一個人居住，如果發現居住人超過一人他們有權增...
寸土寸金的年代，家裡房產一套是很多人都希望的事情，一旦家裡老人過世，房屋的產權歸屬問題就非常重要，那麼，家裡老人過世的時候該如何給房產進行正確的過戶手續呢？一起來看看正確答案吧。操作方法如果家裡老人過世之前，留下了...
操作方法（0102）根據報紙寫的，有三個方法。（03）第一種：房屋估價*1%的個人所得稅+房屋估價*3%契稅（04）第二種：房屋估價的*5%契稅（05）第三種：免稅（06）所以綜上所訴第三種最合適可行。現在很多房屋估價是高於出售價格的，因為價格能要上，但...
簡要回答針對二婚家庭，其實想要對於房產方面繼承的話，首先要確定一下房產的產權問題，如果說房子是雙方結婚之後的共有財產，那麼第一繼承人應該是配偶，剩下來的是死者的子女、繼子女，死者的爹媽，三方都有權利平分這個房產。但...
現在租房是大多數人的首選，畢業生更不用說啦，現在網上租房的廣告，都需要交中介費，成都租房都是三押一，所以造成租房好睏難，租房又擔心自己被騙，這下好啦，成都政府平臺"蓉e房產"，淘寶式租房，解決租房無憂，和小編來看看吧.操作方法...
操作方法對於大多數人開講。都知道父母有遺囑的情況下，父母去世以後，就要按照遺囑內容執行，以防止去世以後，有繼承權的繼承者因為遺產的問題產生糾紛，那麼，遺囑應該像如下一樣書寫。首先就是，抬頭居中，寫上遺囑兩個大字，第一段...
今天就讓小編為各位分析一下為什麼獨生子女不能全額繼承父母房產？感興趣的朋友一起來看看吧！如果一方（比如父親）死亡，遺產只是房產所有權的一半。這首先決定了獨生子女不會同一時間繼承全部房產，最多是房產一半。如果父親有...
新婚姻法頒佈後，夫妻間的房產分割方法有了新的法律規定，如下是各類情況下的具體分割方法。操作方法（01）一方贈與另一方房產，離婚時房產分割方法:《婚姻法司法解釋三》第六條解釋，如果雙方存在贈與關係，但只要房產沒有過戶到...
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