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現在很多人在外面打拼幾年，為的就是能為自己買一套房子，讓自己心愛的人有一個家，很多人在買房的時候都很謹慎，每一步都小心翼翼，害怕自己受騙買到不好的房子，下面小編就要給大家說說買房過程中重要的一步網籤備案。操作方法...
只有五證齊全，取得商品房預售許可證的專案才可以正常進行網籤。操作方法（01）在買賣雙方都在場的情況下，買方帶好所需證件，交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議，或者買賣合同文字協商擬定相關條款，由房地產開發企業通...
房子過戶有什麼流程呢？這些在買房的時候都應該注意。操作方法（01）我國法律規定，如果是二手房的話,須先辦理房產過戶手續.如果是購買新房須先辦理房屋產權所有證(即房產證)和土地使用證。（02）首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合...
操作方法（01）稅率經營自用房產原值一次減除30%後的餘額1.2%；出租房屋房產租金收入12%；個人出租住房房產租金收入4%；注：房產稅的計稅公式為:1、從價計稅應納稅額=房產原值×(1—30%)×1.2%；2、從租計稅應納稅額=房產租金收入...
所謂房產，是指有屋面和維護結構（有牆或兩邊有柱），能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。操作方法（01）一、房屋產權房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各...
如今北京生活的人們面臨最大的問題就是買房，房價一路飆升，讓很多北京人買不起房，今天小編就來教大家怎樣網上申請共有產權房。操作方法（01）第一步：我們首先需要在我們的電腦中搜索：共有產權關鍵詞，然後找到相關網站進入。（02）第...
房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。...
不動產證比房產證內容更詳細，因“房產證”對房屋使用年限和房屋價格採取了規避態度，這兩點是直接與公民利益相關，“不動產證”則對使用年限進行了明確規定“起和止日期”和房屋取得價格，讓交易透明化、明確化。以下為具體...
房產稅是指以房屋計稅餘值或租金收入為依據，向產權所有人徵收的一種財產稅，房地產稅是一個綜合性概念，即與房地產有直接關係的稅都屬於房地產稅。房產稅只以房屋為徵收物件，而房地產稅的徵稅物件是房產加土地。根據國家規...
政府在與房屋所有人簽訂徵用合同以後，房屋所有人要搬離現在所居住的地方，如果房屋所有人搬離以後並沒有固定的住所，那麼政府將會為其提供安置房保障生活，所以安置房只是起到一個過渡的作用，但是安置房也有產權，那麼安置房產...
三種情形需要繳納房產稅：個人擁有的獨棟別墅；個人新購的高檔住房；無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套房子，不管是高檔房還是低檔房，都得繳稅。根據《房產稅暫行條例》規定，房產稅是以房屋為徵稅的物件，按房屋的計稅餘...
鑑於現在房產證查詢沒有全國聯網，那麼要想查詢到房子房產證，就只有登陸當地的房管局網站，，下面我將以成都地區查詢房產證來為你詳細講解。操作方法（01）使用搜狗搜尋“成都房管局”（）。全名叫“成都市城鄉房產管理局”，進去後在...
一般對於首套房是免稅，如果是二套及以上的房子，按照人均不超過60平米建築面積免稅，超出部分徵收，各個地方徵收的方法不一樣。第幾套房子交房產稅？一般對於首套房是免稅，如果是二套及以上的房子，按照人均不超過60平米建築面積...
現在中國的離婚率逐年升高，很多人離婚時就會擔心財產問題，其中房產的歸屬就是一個主要問題，下面就來介紹一下婚前房產如何分割，婚前買的房產，離婚後房子歸誰。操作方法（01）新的婚姻法規定:如果男方婚前全款買房，婚後加上女方...
相信很多產婦在生完孩子之後，都不知道自己的乳房如何保養才是正確的，如果沒有正確的保養就會出現乳頭裂傷，甚至是乳腺炎之類的，另外還有比較常見的乳房下垂，那麼如何才能維持自己的乳房健康美觀呢？操作方法（01）穿戴合適的內衣...
前一段時間購房（一手房），是網籤合同，並不知道怎麼查詢，弄明白了覺得網上房地產做得十分不人性化，要靠自己找的話很難，現在給大家分享一下。操作方法（01）進入網站（02）點選上邊的一手房選單（03）進入新頁面之後向下滑動，找到此處，點選進...
房產稅是購房需要繳納的稅種之一，也是當下人們討論較多的問題，但是對於什麼是房產稅，房產稅如何徵收等問題，不是每個人都懂的，今天就來給大家介紹下相關知識。操作方法01什麼是房產稅房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅...
從一般意義上講，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》,但...
大小產權實際是我們業內從業人員約定成俗的一種稱呼。大產權與小產權房子的區別是什麼？小產權的房子好嗎？下面來看看。操作方法01小產權房和大產權房的意思：1.大產權指的是從開發商手中購買的已經交納土地出讓金的房產，比...
一手新房購買之後，都是要辦理房產證的，但是現在大多數都是銀行貸款按揭，所以房產證的辦理就跟以前的有些不一樣。那麼究竟如何辦理呢？實操詳細的辦理流程和注意事項如下。操作方法（01）遞交檔案。（簡稱遞文），這個檔案需要開發商...
還不太清楚新房如何辦理房產證的朋友們可以看一下，這裡分享一些新房辦理房產證須知的內容。操作方法辦理房產證也分情況，一是貸款購房的，二是無貸款購房的；貸款購房：是貸款購房而且還有還完房貸的，需要帶上預售合同及發票、...
房子是老百姓的生活大事，在中國人的眼裡只有居有定所，才是定住根，那裡才是家，否則走到哪裡也就只是窩罷了。而買房子就牽扯到一個比較嚴肅的話題，房產到期怎麼辦？今天小編就為大家解答這個問題。操作方法（01）首先大家需要明白...
很多購房者不能很好的區分大產權房和小產權房的意思，簡單來說國家發產權證的叫大產權房，鄉鎮政府發產權證的叫小產權房。操作方法（01）大產權房大產權房是購房者既有《房屋所有權證》，也有《土地使用權證》，可以合法進行二手...
很多人經貨自己的辛苦努力終於買上了屬於自己的房子，但是如果買了新房卻不及時辦理房產證，房屋如果遭到損害，當事人的房屋權益就很難得到有效的保障。辦理房產證（01）申請房屋登記的一般程式為：登記收件，勘丈繪圖，產權審查，繪製...
房產公證是指公證機構根據當事人的要求，對相應的房產進行公證處理，證明與房子有關的具有法律性的活動。房產公證有很多種，房產買賣合同公證、房產租賃合同、房產抵押合同公證、商品房預售合同公證、房產繼承公證、房產贈...
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