新房房產證辦理流程

從一般意義上講，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。

新房房產證辦理流程

（01）提供所需材料；進行產權登記

（02）契稅稅率及繳款書的辦理1.提供戶主身份證影印件。2.提供銷售發票影印件(帶原件校驗)。3.提供銷售合同及最終補充合同影印件(帶原件校驗)。4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。

房產證辦理所需材料

（01）房屋購銷合同原件及補充合同原件。

（02）商品房銷售統一發票原件。

（03）房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)

（04）完稅憑證(契稅繳款書)。

（05）購房人已婚①雙方身份證影印件(原則上需校驗原件)。②婚姻證明覆印件(帶原件校驗)。③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

（06）購房人單身(必須本人到場，不可代辦)①身份證影印件(帶原件校驗)。②戶口簿或戶籍證明覆印件(帶原件校驗)。③單身宣告具結書購房者在本地則到民政局辦理。購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理

特別提示

保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭﹑各項資料﹑日期等一致無誤。