有關房產證的科普精選
房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。...
房子除了用來住人之外，還可以用於抵押獲取週轉資金。那麼房屋他項權證和房產證抵押的區別是什麼呢？操作方法（01）房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產...
房產證是產權歸屬的最有利證明，時我們在證實某人的產權證是否真實時頗費腦筋，如何識別房產證真假呢？操作方法01封皮真證封面硬實有紋理，用手輕輕撫摸時能夠明顯感覺到凹凸感。外皮的深紅色較鮮豔，幾個燙金的大字紋理清晰醒...
介紹的是辦理房產證需要手續操作方法（01）合同原件（02）合同上所有人的身份證原件/影印件，合同上所有人的私章（03）房款發票原件/影印件（04）開發商的營業執照影印件並加蓋公章（05）開發商的委託書（委託書一般在交易中心有空白樣張，領一...
材料（01）房屋的購房合同原件和影印件。（02）房地產開發商給出了發票原件。（03）房屋的外業測繪平面圖原件。（04）契稅繳納證明書。（05）如果是已婚的購房者，需要提供雙方的身份證原件和影印件，婚姻證明原件和影印件，如果夫妻雙方不能同...
辦理房產證時，要保證合同、發票、測繪報告等各個憑證資料的內容的一致，認真核對，確保措辭、各項資料、日期等一致無誤，才能順利辦理房產證。房產證辦理流程（01）提供所需材料1.需要戶主提供身份證影印件；2.需要購房銷售發票復...
買房子是我們很多人都要面臨的問題，那麼購買的房子，孩子的名字可以寫進房產證上嗎，我來分享一下我的瞭解。操作方法（01）購買房產孩子的名字可以寫進房產證上嗎，答案是肯定的，只不過寫孩子的名字需要一些條件。（02）首先，在購買房...
在房產證上加名有三種不同的情況，如：有房無貸款的、有房有貸款的、房屋買賣這三種類型，具體這三種類型是怎樣在房產證上新增名字的呢？本文將以東莞為例，為大家介紹。怎樣在房產證上面加名字（01）第一種情況：有房無貸1、準備好...
現如今大家都知道買房子都需要辦理自己的房產證，才能算得上是房子真正的主人。在城市裡買房大家都知道需要辦理這樣的證明，那麼在農村裡建房或者買房呢？也是需要辦理房產證明的，現在就和小編一起來看看農村房產證的辦理流...
（01）除了封面顏色的差別之外，紅色房產證全稱《房屋所有權證》是市場商品房房產證，是房產所有權和土地所有權合一的證。綠本房產證全稱《房地產所有權證》，也叫產權證明，針對的是非市場商品房，如經濟適用房、福利房等政策性住...
夫妻離婚後分割的房產，如果之前在對方名下，則此時就要將房產證更名到所有人名下。在離婚後，很多男女都比較關心房產證更名的事情，同時也有很多人不知道如何辦理離婚後房產證更名。法妞網友諮詢：協議離婚後房產證怎麼更名？王...
房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。房屋所有權證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，那麼如果不慎丟失應該如何補辦呢？本文將做介紹。房產證丟失了...
操作方法（0102）一般在購買二手房的時候，往往最容易吃虧的就是房產證過戶費用，買房菜鳥往往就栽在這上面：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)...
大家都知道安置房是國家對於人民的一種補貼住房，在一定程度和地區，安置房的買賣和資訊更改還是受到政府的一些限制，那安置房房產證名字是否可以變更？網友諮詢：你好，律師。我們家的房子現在拆遷了，現在分配了安置房，請問律師拆...
房產證，即《房屋所有權證》，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上...
房產證（PremisesPermit），即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。那我們貸款購買了房屋以後，什麼時候能...
很多人買了房子後，不知道房產證辦理怎麼辦，那麼房產證辦理流程是怎樣的呢？操作方法（01）首先要檢視房屋的初始登記情況，如果房地產商這部沒有做到位的話房子最好不要買，後續辦房產證會出現問題。一般來說，開發商在將商品房交付...
我是一個辦理過房產證的人，裡面的門道真的很多，相信每個買房的人都不是很瞭解裡面的事情，其實房產證辦理不明白髮票問題，那麼你辦理起來會很艱難，所以今天我給大家說一下這方面的知識。操作方法（01）辦理我們的房產證，需要的發...
婚前買房登記的個人名字，那麼婚後如何在房產證新增名字呢？“加名”實質上是增加房屋的共有權人，而加名字也是要視情況而定的。接下來分析師為大家普及一下改名情況。1.有房無貸在房產證上加名字流程：（01）帶好三證(結婚證、...
房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。那麼，房產證過戶相關手續有哪些呢？本文將做介紹。房產證過戶相關手續（01）買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提...
怎麼拿房產證去銀行貸款呢？很多人都不知道，下面小編來告訴大家。操作方法（01）首先，想要用房產證貸款的話，是有一定的要求的，需要具有完全民事能力，年齡不得超過65歲，其次年齡也不得小於18週歲。（02）我們拿著我們的房產證，身份證，戶...
農村房屋不管是自建房還是在集體土地上所建立的房屋都是具有房產證的，農村房屋的房產證也是需要去登記辦理的，那辦理農村房產證所需資料有哪些呢？下面將做詳細介紹。辦理農村房產證所需資料（01）自建房產權登記辦理：1、計委...
購買了房子需要辦理房產證，需要什麼資料？操作方法（01）購房合同。（02）商品房銷售統一發票原件。（03）房屋測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（04）完稅憑證。（05）已婚的購房人：雙方身份證。（06）結婚證。（07）單身購房人：個人身份證。（08）戶口本...
通常沒有房產證不可以買賣，因為無法證明房屋產權屬於誰，也無法進行過戶，因此購買沒有房產證的房屋，風險比較大。如果確實要買賣，一般要簽訂房產買賣合同。鄉鎮臨街自建房無房產證怎麼買賣？通常沒有房產證不可以買賣，因為無法...
操作方法（01）辦理流程如下：(一)申請人提交下列材料提出申請；(二)受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理；(三)公告;(四)稽核;(五)收費;(六)記載於登記簿;(七)發證。（02）費用1、契稅：1997年10月1日前簽署合同的...
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