房產證的辦理流程

所謂的房產證是指購房者通過交易取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分權利的證件。買房是一件非常繁瑣複雜的事情，任何購房者都需要了解房產證及其辦理的相關知識，本文將介紹房產證的辦理流程，希望對大家有幫助。

房產證的辦理流程

（01）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶戶口本、身份證、《商品房銷售合同》等證件資料。

（02）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶戶口本、身份證、圖章等，在交納了契稅、印花稅、手續費後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

（03）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契、賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。

（04）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。