結婚後房產證加名字的流程

房產證上面寫有誰的名字，代表該套房子就屬於誰，目前有越來越多的人通過這種方式來享有另一半的房產。房產證上面是可以加名字，只要按照相應手續就可以完成。那麼，房產證加名字的流程是怎樣的呢？本文做詳細介紹。

結婚後房產證加名字的流程

（01）婚後財產加名字：夫妻婚後購買的房產，如果房產證上只有一方的名字，現在想把對方的名字也加上，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業務，費用包含配圖費、登記費等，大約在100元以內。

（02）婚前財產加名字：房子為一方婚前個人購買的，結婚後，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產交易的程式，即通過二手房轉讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業稅等稅費。辦理房產證加名手續，需要提供房產證、房子的市場指導價或評估報告和評估費用發票，買賣雙方身份證，購房發票，契稅證，網籤購房合同房改房的時間以房本、收據、出售公有住宅協議上的時間為準，此外還需提供戶口本、結婚證。另外，為了證明是購房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無房證明。

（03）第一種情況：有房無貸辦理流程及費用：1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。

（04）第二種情況：有房有貸1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。2、其他步驟同“有房無貸”。