有關二手房的科普精選
現在買二手房的朋友越來越多了。二手房貸款手續也比較多，你知道買二手房怎麼貸款嗎？小編在這裡分享給大家買二手房如何貸款，希望能對大家有所幫助。操作方法（01）簽訂房產合同後，帶上買賣雙方資料，去銀行填寫二手房借款申請，給...
在2007年以後我國的房價就不斷向上提升，有很多人都沒有足夠的資金在城市裡購買房屋，所以就將眼光放到了農村的小產權房上，小產權沒有辦理相關的證件，所以價格也會便宜一些，但是也具有一定的風險，那麼小產權二手房買賣交易的...
現如今隨著房價一天天的上漲，很多人把目光投向了更為經濟實惠的二手房，但是很多人不懂關於買賣二手房的相關流程和應該注意些什麼，接下來小編幫大家科普一下，讓大家在二手房交易中做到心中有數，保證自己的利益不受損害。操...
簡要回答代理費需要清楚。有部分小夥伴選擇二手房，其實在選擇二手房的時候要明確代理費，可能有部分小夥伴在選擇中介公司的時候，並沒有清楚的明白代理費，這時候應該找中介公司明確代理費用的名單。違約責任要非常明確。買...
二手房交易主要分四種情況：正常過戶、贈與過戶、繼承房產交易過戶和析產。各種交易形式所需繳納的稅費是不同的，下面就給大家介紹一下每一種型別的稅費計算方法。操作方法（01）正常過戶1.營業稅(稅率5%，賣方繳納)轉讓出售購...
現在很多人買房子基本上都會買新房，很少有人會買二手房，但是如果二手房經過裝修後看起來就和新房子一樣，那該怎麼區分呢？今天小編就和大家分享一下新房和二手房有什麼不同。操作方法01雖然在外形上分辨不出新房和二手房，但...
買二手房牽涉到的財產最重要的步驟就是交定金，交定金決定你會不會遭到受騙。一般定金不能超過總房款的20%，最好不要超過50萬，而且大額定金儘量選擇資金監管。由於定金是購房意願的表示，如果交完後不想購買是退不了的。因...
買二手房需要有一系列的手續辦理，其中我們房產過戶是關係到房屋所有權的問題。因此過戶的事情十分重要，必須去房產局進行辦理，下面我把自己買二手房的一些過戶流程和大家仔細的說一下。操作方法（01）辦理房產過戶的時候，首先...
如果你不打算購買一手房，而是直接選擇購買二手房的話，那你可以一定要弄清楚在挑選和購買二手房的過程中有哪些問題要注意的，這樣我們才不會吃虧。那麼，買二手房具體要注意些啥？下面就讓我們一起來看看。操作方法先擬定合適...
很多朋友想購買二手房，卻對產權問題有疑惑，接下來就為大家講解一下二手房的產權怎麼算。操作方法（01）房屋產權是由房屋使用權和土地使用權構成，房屋是可以永久使用的，但土地是有期限的，不同的房有不同的期限，所以買房時要關注...
操作方法第一，買房在買房之前，先要對房子的產權情況進行調查，搞明白房屋的產權歸屬於誰，要明確產權證上的人，就是賣房人。其次，要弄清楚房屋有無共同人以及抵押的情況。以上條件具備的情況下，就可以簽訂二手房買賣合同了！將定...
買房是人一輩子的大事，可是買房中間的貓膩還是很多的，小編有很多朋友在從事二手房買賣工作，在這裡小編一一為大家介紹二手房買賣的全過程以及注意事項。具體分為看房，籤合同，過戶等。操作方法（01）買賣二手房第一是要確定自己...
二手房裝修有很多細節需注意，如果處理不當，會造成很多不必要的麻煩，所以當我們要對二手房重新佈置時切忌感覺二手房已經有了裝修的前提而放鬆對其的要求。步驟/方法（01）二手房有很多細節，諸如部分改動、修補、翻新或既有設...
簡要回答在2023年的上半年，中國的房地產行業可以說是一直處在一個不溫不火的狀態，政府也是出臺了相關的政策來對房地產行業進行調整，不僅僅是因為新開盤的樓市出現了問題，連二手房的銷量也是處於不上不下的狀態，最近在一些...
簡要回答6月份數百個城市新建住宅價格環比微降，部分城市二手房掛牌的規模不斷的創下新高。中指研究院7月1日釋出的《百城價格指數報告》當中明確表示了6月份百城新建住宅價格出現了不斷下降的趨勢，並且跌幅與5月份持平，...
二手房是相對開發商手裡的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。傳統的二手房買賣大都經過房產中介，需要交付一定的...
現在我們的生活過得越來越好了，所以我們也會存錢去買房子，然後再成一個家，二手房相對來說是要便宜些，那我們在買賣二手房的時候需要注意些什麼呢？操作方法（01）首先我們要知道房子是否已經被抵押，或者是還有其他人的擁有權。我...
二手房交易是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房是相對開發商手裡的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、...
如今買東西都涉及討價還價的問題，比如，我們在買二手房時，也同樣會讓買賣雙方討論價格問題，如果是具體的價格還不是很滿意，所以，我們就需要跟賣方講講價格。講價怎樣才能有效果呢？通過什麼方法才能讓我們的講價更有效呢？房價高...
置業安家一直是中國老百姓關注的熱門話題，新商品房聽著上檔次，看著很順眼，對別人說起來也很場面。但對於居家過日子的老百姓來說，住就圖個實在，圖個安穩，圖個節省。比起新商品房來，二手房有著許多天然的優勢。如何購買二手房...
對於大多數的工薪族而言，想要在重點區域購置新房，資金超過所能承受的範圍，此時，購買一套同區域內的二手房就成為普通上班族群體的最佳選擇。樓盤網小編現針對購買二手房需要注意的關鍵環節和事項進行了歸納分析，給正準備購...
隨著二手房市場越來越火爆，人們逐漸對二手房進行關注。那麼二手房的過戶費怎麼計算呢？操作方法（01）二手房過戶費計算（2016年）二手房過戶費=中介代理佣金+按揭費用+交易稅費。（02）中介代理佣金中介代理佣金是買賣雙方支付給地...
操作方法小區治安差有的二手房的小區治安差，經常發生盜竊事件，買這樣的二手房需要更加謹慎。最好在小區打聽一下治安情況。周圍汙染嚴重有的小區周圍有工廠排放廢氣或者廢水，這樣小區的環境就受到了嚴重汙染。買二手房時...
二手房目前已經成為房產市場重要的房源類別，不少人的首套房都是以二手房為開端的。新房辦理按揭，通常有著統一規範的參考範本，而二手房貸款流程，則因為房屋情況和房主情況的不同有著具體的差別。對於購置二手房的業主來說...
由於二手房已經居住一段時間甚至5到10年以上，所以質量上是否有問題或是否已經有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱工程要檢查並作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意。1、首先審圖（01）搞清楚裝修物件平...
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