哪些合同要謹慎簽訂
有人問簽訂哪些合同需謹慎，對於我們來講，簽訂任何一個合同都需要謹慎，接下來，就聽小編講講吧。
操作方法
（01）總體來說，合同有幾大類，單務合同，雙務合同，諾成合同等等，在生活當中我們比較常見的就是買賣合同（物品，房屋等），勞務合同，針對不同的合同，我們需要關注的陷阱點事不一樣的。
（02）拿房屋買賣合同來講，我們需要關注就是， 首先看開發商是否具備“五證” “五證”即房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建築工程規劃許可證和商品房銷預售許可證。 使用規範的合同文字 許多開發商在簽訂正式的預售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協議書》，交一筆訂金。這種行為並非購房的必經程式，往往會使購房者陷入訂金糾紛。 查驗有關證明檔案 買期房要檢視開發商是否有預售許可證，並要確認自己所購之房在預售範圍內，買現房則要檢視開發商是否具有該房屋的大產證和《新建住宅交付使用許可證》。 買期房要注意建築面積的約定 在填寫暫測面積時除了要填上總建築面積外，還要填上套內面積和公用分攤面積。 買期房要約定條件和時限 所謂交房有兩層含義:一層是房屋使用權即實物交付;另一層是房屋所有權轉移即產權過戶。 簽約時要注意房屋質量問題 購房者在簽約時，應認真推敲《商品住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內容，並將質保書作為合同的附件。 簽約時明確物業管理事項 合同中要確定前期物業管理公司，以及雙方約定的物業管理範圍和收費標準。 注意合同文字中補充協議的內容 購房者應謹防有些開發商，將示範合同文字中保護交易公平的條款，通過補充協議加以取消，以減輕賣方的責任。尤其要注意違約責任，是否只對對方有利，對自己這一方完全是有害處的。
（03）對於勞務合同來講，我們首先要明確公司的性質、住所、法人等是否真實，以及薪水的發放，福利待遇的保障等等情況，合同應規定應當清楚明白、準確無誤，工作成果要儘可能地描述明白。訂立合同中還應當注意使用書面語言，避免不必要的糾紛。
（04）因此，合同沒有固定的模式，需要注意的方向也是不一致的，但正是因為這樣，在涉及簽署某一具體的合同時，應當仔細甄別其中是否會有陷阱，一字一句的多去理解，多讀幾遍，避免被對方繞進去，上當受騙。
