有關房屋買賣的科普精選
繳納的稅費（01）房產稅房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。房產稅是為中外各國政府廣為開徵的古老的稅種。房產稅可以為籌集地方財政收入做出重要貢獻，並有利於...
房屋買賣中的一方欺詐另一方、無民事行為能力的人、限制行為能力人沒有取得法定代理人同意情況下、用脅迫的手段威脅對方、房屋出租人和第三人惡意串通，侵害承租人的優先購買權所、房屋出租人和第三人惡意串通，侵害承租...
房屋買賣合同是指買賣房屋時，買賣雙方簽訂的合同。房屋買賣涉及的金額相對而言還是比較大的，有的還必須分期付款，所以合同的擬定是很重要的。下面就為大家列舉一些房屋買賣合同的範本。操作方法（01）房屋買賣協議書範本一甲...
操作方法首先確定產權首先看一下房子的產權人是誰，不要輕易的就給賣房人轉賬。檢視房子的產權還有多久，還有就是檢視房子是否可售有的房子已經被抵押了，或者房子是公家的不允許買賣的，都是要小心的過戶的時候手續要齊過戶...
農村宅基地房屋能否買賣？下面就這個話題跟大家一起探討一下。操作方法（01）在這裡我想說的是我國在建國制定憲法以來，就有明文規定的，農村的土地是採用集體所有制，村民只要使用權，擁有權在集體。（02）但是宅基地是是在土地上面建...
通常沒有房產證不可以買賣，因為無法證明房屋產權屬於誰，也無法進行過戶，因此購買沒有房產證的房屋，風險比較大。如果確實要買賣，一般要簽訂房產買賣合同。鄉鎮臨街自建房無房產證怎麼買賣？通常沒有房產證不可以買賣，因為無法...
買房是人一輩子的大事，可是買房中間的貓膩還是很多的，小編有很多朋友在從事二手房買賣工作，在這裡小編一一為大家介紹二手房買賣的全過程以及注意事項。具體分為看房，籤合同，過戶等。操作方法（01）買賣二手房第一是要確定自己...
操作方法安置房是特定人群拆遷安置以後修建的房屋，當然，不同於商品房可以隨意的出售，安置房的買賣是有一定限制的。有些較老的安置房，是有房產證的，這些房屋當然可以買賣，其買賣也是合法的。有些拆遷安置房是大產權房屋，也就...
簡要回答長沙唯一住房賣掉之後是可以再買的，買房以後再買房，在時間方面並沒有明確的規定。除非是在限購的範圍以內，要是在購買房子的時候，購房的套數達到了限制。簡單來說，就是家庭名下有登記的三套住房，再次購買可能會被限...
在房屋發生買賣時，房屋的產權也會發生轉移，那二手房買賣過戶流程是怎樣的呢？本文將做詳細介紹。二手房買賣過戶的流程（01）1、簽訂買賣合同2、準備首付款，凍結3、評估公司評估(出具評估報告)4、向銀行申請貸款，等銀行審批5、...
如今房價漲的沒天理，怎麼選價格低廉的房子呢？最近新聞報道過法院拍賣房產流拍的新聞。網上搜了一下淘寶拍賣房，真的發現有大量抵押房產拍賣，標價大都低於評估價，很多二次，三次的拍賣更是折價銷售，如果能在這些折價拍賣房中淘...
可以經濟適用房是可以買賣的，目前在售的已購經濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的，這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。經濟適用房...
二手房買賣合同是指購房者和售房者在房屋的買賣時所簽訂的協議，是體現雙方利益的檔案。操作方法（01）根據我國《合同法》及業務實踐，下列內容在一份二手房屋買賣合同中是必要的：1、當事人的名稱或姓名、住所2、標的3、價款4...
簡要回答一邊賣著房，一邊買著房是比較靠譜的，也是現如今比較常見的房地產交易的方式。但是它最終是否可行，也需要根據具體情況。畢竟影響一邊賣房一邊買房，會有多方面的因素，比如有些人會涉及到資金方面的問題。人們在現實...
現在房價不斷上漲，在房屋買賣市場裡突然進入了一種拆遷安置房，有人就會問，拆遷安置房是否能夠進入市場進行買賣呢？買賣交易後，買房者是否能夠順利辦理產權過戶、拿到寫著自己名字的房產證呢？很多抱有疑問、也有人直接加以肯...
二手房是相對開發商手裡的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。傳統的二手房買賣大都經過房產中介，需要交付一定的...
二手房買賣合同書寫直接關係到買賣雙方的權利和義務，屬於大額經濟交易，來不得半點馬虎，必須慎之又慎，仔細推敲。因此，瞭解和掌握正規的二手房買賣合同的書寫要求就顯得尤為重要。二手房買賣合同寫作要領（01）標題首行居中寫“...
很多人都想知道貸款的房子能不能賣，小編給大家解惑，幫大家指南。操作方法（01）貸款買的房子還完了貸款就和正常購買的房子是一樣的可以進行買賣，直接交易後在房產局進行房產過戶即可。（02）貸款沒有還完的房子分為兩種情況，一種...
我們買房子的時候需要注意的事項很多，因為一個不小心你就會被坑，尤其是房地產合同更加要注意。我是從事經濟的人，所以對於房地產合同我還是比較瞭解，今天我就給大家說明一下房地產合同需要注意的一些事項。操作方法（01）二手...
房地產稅是向房產所有人徵收的一種財產稅，按照個人所擁有房屋的計稅餘值或者租金收入作為徵稅依據，房產稅也是國家調控房價的一個手段，現在房產稅只是在部分地區進行試點，徵收範圍主要是城市，縣城，建制鎮，不包括農村房屋。操...
房地產買賣很少有一次性付款的交易，基本上都是需要貸款的，如果辦理的按揭貸款購房不久就需要出售，和其他房產沒有區別，走正常的房屋買賣流程即可，沒有辦法去逃避稅費的。操作方法（01）提前還款買地產買賣需要經過審稅的流程，如...
隨著城市舊改的不斷深入，獲得回遷房的拆遷戶不斷增多，回遷房交易也較為常見。那麼很多人會有疑問，回遷房可以買賣嗎？網友諮詢：請問回遷屬於大產權房嗎？如果買這種型別的房子需要注意哪些問題？法妞問答律師解答：回遷房就是發展...
操作方法首先，我們要選定靠譜的中介，在房屋中介那裡，選擇適合的二手房。在買賣雙方和房屋中介交涉以後，可以簽訂購房意向書。並交付少量的定金。然後，簽訂二手房買賣協議，協議簽訂以後，賣房向買房支付首付款。合同當中如果約...
淘寶越來越強大，那麼淘寶買司法拍賣房是怎麼回事呢？下面我就來為大家分享一下。操作方法01籌備階段需要你準備充足的資金，準備好資金以後需要交納一定的押金才可以報名參與。02報名成功後就可以參與競拍了，你在網上和其他...
簡要回答賣了一套房子，再買一套房子，肯定是需要交中介費的。但是具體的中介費用肯定要根據當時的房產交易的流程以及中間公司的對應規定來決定的，正常情況下，房產中介公司會按照一定的比例收取房屋成交價格的服務費。這個...
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