安置房可以自由買賣嗎？

操作方法

安置房是特定人群拆遷安置以後修建的房屋，當然，不同於商品房可以隨意的出售，安置房的買賣是有一定限制的。

有些較老的安置房，是有房產證的，這些房屋當然可以買賣，其買賣也是合法的。有些拆遷安置房是大產權房屋，也就是購買的其中一套是沒有房產證的，因此，這樣的房屋至始不能買賣，買賣是違法的。

雖然有房產證的安置房可以買賣，但是買方的戶籍必須在集體村鎮，否則的話，也是不能買賣的，也就是同村鎮人之間可以買賣。

類似於房屋等不動產，其物權的轉移是以登記為要件。也就是雖然買方實際佔有該房屋，但必須過戶以後才歸屬於自己。安置房的買賣大部分不能實現過戶，存在一定風險。