地下室擴建需要辦理哪些手續

操作方法

一般來說，辦理了《房地產權證》之後，就是別墅的所有權人，是可以改造或重建的，但必須要先到規劃部門辦理審批手續，不然，就是非法擴建。

因此，必須取得合法的手續，如想擴建地下室，首先需要提出建設規劃提交至規劃部門審批。

審批通過後將計劃圖紙交到住建局，由住建局組織專家進行技術稽核，住建部門出具安全評估報告後，合格才能動工。

擅自擴建開挖地下室的，由規劃、土地部門依法予以處罰。因此，必須經過以上合法的程式。