買房時怎樣判斷戶型的好壞

操作方法

看總體
第一是看房子的總體結構合不合理，對你合不合適，房子是買來自己住的，結構一定要符合你的生活習性才行。看戶型時不要只看賣房者給的圖片，一定要實地考察，每個圖片都是色彩靚麗，結構完美。只有自己親自去看時，才能選擇到好的房子。

看朝向
先看房子的主體朝向，一般是朝南方向比較好，因為朝南方向透光通風性都比較好，有個小區好多房子一年四季都見不到陽光，住的肯定不舒服。再看房間的朝向，一般客廳和主臥室也是朝南方向較好，其他洗手間，廚房，過道等沒有講究。

看空間分配
一個好的戶型，空間分配相當地合理，因為房價高，就是要讓每一寸地方都能發揮到它的最大的作用，一點兒也不浪費。

看細節
最後來看細節，比如每個走廊的面積是否佔用太多，客廳和主臥室的方向對不對，廚房有沒有對著客廳距離，洗澡間的結構合不合理，最好不要對著主臥室，因為水蒸氣會影響人的身體健康。陽臺的護欄安全不安全等等這些細節也不可忽略。