新房產權年限有哪些有什麼區別

新房產權年限各不相同，那麼新房產權年限有哪些有什麼區別呢？請看下文

操作方法

（01）新房產權年限指的是土地的使用許可權，而不是房屋的使用許可權。我國土地分為住宅用地、工業用地和商業用地，使用年限分別是70年、50年和40年。

（02）國家規定住宅用地的使用年限是70年，意思是說，你房屋所在的區域被國家劃分為住宅用地的，那麼你將有70年的使用權。

（03）工業用地的使用年限是50年，意思是這塊土地是被國家劃分為工業用地的，那麼你只有50年的使用年限。

（04）商業用地的使用年限是40年，一般來說商業用地的房子價格要高，水電方面的價格也比住宅用地的房子高，所以一般商業用地的房子都是租出去給別人居住，賺房租費用的。