商貸如何提前還款

很多借款人在資金比較寬裕的時候選擇提前還款,以減少利息支出,認為早日還清貸款最安心。那麼,商業貸款應該如何辦理提前還款呢?雖然每個銀行的規定有所不同,但是金策通顧問整理出來以下六個環節。

查詢貸款餘額和原貸款合同條款

貸款合同中對提前還款都有相應的規定,在準備提前還款錢,最好查一下合同,看看自己此時提前還款是否違約。如果沒有違約,可以準備好相應的還款資金。

提前諮詢

提前還款要準備一些材料,具體要準備什麼可以向貸款行的信貸部門諮詢。一般需要攜帶身份證、借款合同、收押房產證檔案、代扣還款委託書等資料,到貸款經辦銀行辦理新預約,一般需要由本人親自辦理。

填寫提前還款申請書

到銀行信貸部門填寫提前還款申請書,一般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單後,按預定時間來領取該申請的批准書。

還款

領取了申請批准書之後,帶上相關證件,到銀行指定的網點櫃檯存入提前償還的餘款,領取還款回單。

領取領他項權利證書和購房合同原件

如果全部還清了貸款,借款人需帶上房產證、身份證,按約定日期到銀行信貸部門領取房產他項權利證和購房合同原件,銀行會告知借款人房產解抵押的地點。

解抵押

借款人憑藉到銀行領取的他項權證,到房屋管理機構填寫登出登記表,辦理抵押注銷手續。