認房不認貸後 京滬成交脈衝式上漲 房價保持平穩發展

簡要回答

自從9月份京滬等地相繼落實認房不認貸這一新的房貸政策之後，記者對此進行了深入的調研，發現目前京滬這兩個地區，樓市的成交量出現了明顯的上漲。深圳在實行這一政策之後，其樓市也開始呈現回暖，廣州樓市雖然隨著該政策的落實，並沒有出現過於明顯的變化，但依目前的情況來看，該項政策在正式落實之後，多個地區的房價保持在了平穩發展的狀態，專家在接受記者採訪時表示，隨著認房不認貸，這一政策正是在各個地區推廣之後，建議各個地區再接下來去推動一些各種舉措，來讓房地產市場可以得到平穩的發展。

已經在房地產行業工作10年的鏈家中介人員王虹接受記者採訪時表示，北京的樓市已經有很長時間，沒有出現過這麼熱鬧的場景了，新房不韌帶這一政策在北京正式落地之後，給我們帶來最直接的感受就是看房的客戶明顯增加了很多，這個週六週日這兩天我已經帶了10多撥客戶去看房了，甚至有很多客戶上門店，我都沒顧上來，基本上是剛服務完一波客戶之後，下一波客戶就已經來了。

隨著認房不認貸，這一政策在9月2日正式在北京落實之後，當天北京的二手房成交量就已經增長，到了1200套與上個週六日相比較的話，其成交量已經超過了100%，新房的成交量更是高達1800套，瞭解整個8月份北京的新房成交量僅僅只有3100套，中原地產首席分析師張大偉在接受記者採訪時表示，認房不認貸這一政策落實之後，對北京造成了立竿見影的效果，看房大潮來臨之後也直接推動了成交量的增長。