婚前買房婚後共同還貸如何分配

離婚後，雙方夫妻的財產如何分配一直是讓人爭執不休的。下面，我們來看看婚前買房婚後共同還貸如何分配吧。

操作方法

房屋產權
產權指的是財產的所有權，如果父親雙方是共同承擔房貸的話，則這棟房子屬於夫妻共同財產，將來離婚的話，房子一人一半，而房子是增值的，所以你不僅只得到你當初支出的貸款，也包括房子增值部分。

如果結婚之前，一方還貸的話，則增值的部分屬於一方所有，而結婚之後，另一半也加入還貸的話，那麼他也有權利要求分割房產。

增值部分
如果你先開始還貸款，然後再結婚，但貸款也還沒有還清，而另一半有幫你還貸款的話，則這部分增值的部分是雙方共同產出。

婚前買的全款房
如果你在結婚之前就全款買房了，那麼離婚後這棟房子是你的個人財產，不用跟另一半分割房產。