房貸“轉貸降息”生意套路翻新 官方闢謠不真實

簡要回答

近期，在廣東某鎮區某業主經常接到類似“轉貸”的業務電話，對此他立刻向記者反映，表示這類電話最開始都自稱是某銀行渠道方經理，介紹的是內部或年底福利的貸款產品，並聲稱這些產品具備內部的獲批渠道，可以幫助房貸的再次降息。

實際上這些產品都是在“內部審批”和“高額反息”的層層包裝之下，向人們實施金額詐騙，這些貸款中介機構和銀行並無任何關聯，通過設定誘導因子的方式來誘導消費者進行系列違規操作。
對於此類案件，河南湖北貴州等多數銀行立刻釋出宣告，表示提醒消費者提防網上所現有的貸款中介風險，並否認在貸款業務上和中介機構存在任何的合作。

對此記者以諮詢業務為由，聯合了多家廣東區域內的貸款中介，發現部分中介機構所提供的貸款將息業務的背後實際上是房貸轉經營貸，引導消費者使用過橋資金來結清房貸。
這些機構主要是以貸款降息為噱頭，吸引消費者的眼球，除了以低利息為噱頭之外，部分的貸款中介還存在著借存量房貸利率下調落地的時機，試圖將包裝銀行官方身份混淆概念，以錯誤的方式引導客戶。

更加值得注意的是，看似套利的背後轉貸業務所潛在的成本與風險是巨大的，在辦理業務的時候，這些機構通常會收取高額的服務費，記者聯絡多家中介機構時，發現服務費都在一個點以上，比如100萬的轉貸訂單，至少需要1萬元的服務費，而且在辦理業務的過程中，如果有業主資質或不符合相應要求的話，還需要額外的費用。
除了高額的服務費之外，轉貸之後的貸款期限會變得更短，月供的壓力並不會變得更小，反而會極速增加。