公積金貸款流程及時間，公積金貸款的條件
很多人申請公積金貸款的時候，可能最關心的一個問題就是多久能放款，那到底公積金貸款多長時間能放款呢？
操作方法
公積金貸款多長時間能放款
公積金貸款放款時間最短十幾天，最長要3個月以上，放款時間主要取決於各地公積金中心額度是否充裕、工作人員辦事效率高低、申請人材料是否齊全等因素。
公積金貸款流程及時間
購房資質稽核
二手房公積金貸款進行購房資質稽核需要10個工作日，同時做房屋的核驗（3個工作日），有抵押的需要在此期間解除抵押；
網籤及房產評估
二手房網籤需要1個工作日，同時遞交評估，房產評估會在5~7個工作日出結果；
申請面籤和初審
二手房公積金貸款申請面籤和初審需要5~8個工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情況需要舉證的話還需5~8個工作日；
簽訂借款合同
公積金管理中心籤借款合同1個工作日；
辦理抵押
買賣雙方繳稅過戶，借款人拿新房本做抵押，出他項權利證，需要5個工作日；等待放款
在上述流程都完成後，等待放款10-15個工作日。
公積金貸款不放款的原因
申請了公積金貸款一直遲遲不放款，原因有很多，常見的有提交材料不過關、審批環節出現問題，公積金管理中心資金遇到短缺等等，如果遇到這種問題，建議諮詢當地公積金管理中心。
公積金貸款申請流程
1、申請。借款申請人向管理中心或受委託銀行提出申請並提交規定的申請材料；
2、調查。受託銀行對借款申請人提交材料的真實性進行稽核，並對個人信用報告、家庭現有房屋狀況、首付款比例、擔保是否足額、借款人收入及負債等事項進行調查；
3、稽核。管理中心根據受託銀行的調查結果，對申報材料進行稽核，並在十個工作日內作出是否准予貸款的決定；
4、簽約。受託銀行與所有借款申請人、擔保人簽訂借款合同和擔保合同；
5、擔保。受託銀行與所有借款申請人、擔保人在簽約後，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔保手續；
6、發放貸款。受委託銀行拔付資金。
公積金貸款的條件
1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款；
3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款；
5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房；
6、貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份；
7、同意用所購住房做抵押。
