抵押與質押的區別與聯絡

抵押和質押是兩種不同的擔保方式，你知道抵押與質押的區別與聯絡是什麼嗎？

操作方法

（01）質押，就是債務人或第三人將其動產或者權利移交債權人佔有，將該動產作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法就該動產賣得價金優先受償。

（02）抵押，是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償

（03）質押和抵押不同之處：抵押不轉移抵押物，質押必須轉移佔有質押物。

（04）質押只能質押動產，不能質押不動產，不動產的轉移不是佔有，而是登記。抵押可以抵押動產，也可以抵押不動產。

（05）抵押擔保應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效.質押合同是自質物或質權移交於質權人佔有時生效

（06）抵押的財產稱之為抵押物，質押的財產稱之為質物。

（07）抵押與質押聯絡:兩者都是擔保方式。兩者均是銀行常見的放款形式之一

（08）抵押與質押都應以書面形式簽訂抵押合同或質押合同。質押合同的內容與抵押合同的內容也差不多相同。

（09）無論抵押或質押，當債務人不履行債務時，債權人有權依法就該抵押物賣得價金優先受償