什麼是抵押、質押？二者有何區別？

我們在生活中經常會聽說“抵押”和”質押“，只是我們常常分不清楚抵押和質押到底有什麼區別，你知道什麼是抵押、質押嗎？二者有何區別？

操作方法

（01）抵押和質押是兩種不同的擔保方式。

（02）抵押，是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償

（03）質押，就是債務人或第三人將其動產或者權利移交債權人佔有，將該動產作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法就該動產賣得價金優先受償。

（04）質押和抵押不同之處：抵押不轉移抵押物，質押必須轉移佔有質押物。

（05）質押只能質押動產，不能質押不動產，不動產的轉移不是佔有，而是登記。抵押可以抵押動產，也可以抵押不動產。

（06）抵押擔保應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效.質押合同是自質物或質權移交於質權人佔有時生效

（07）抵押的財產稱之為抵押物，質押的財產稱之為質物