有關按揭的科普精選
很多朋友不知道二手房的如何辦理按揭貸款是怎樣的，下面來了解一下。操作方法首先雙方都需要帶上相關的資料到銀行領取申請表，填寫完成之後交給工作人員，之後在約定的時間內銀行以及評估機構就會進行專門的評估。評估完成...
按揭的房屋指的是向銀行貸款，用來買房的房屋。現在房價一路高飛，按揭買房成為了一種普遍的現象，不過對於要離婚的夫妻來講，按揭房屋該如何分割成為一個問題。下面，我們來看看離婚房產分割問題，以及離婚時按揭的房屋如何分割...
房地產買賣很少有一次性付款的交易，基本上都是需要貸款的，如果辦理的按揭貸款購房不久就需要出售，和其他房產沒有區別，走正常的房屋買賣流程即可，沒有辦法去逃避稅費的。操作方法（01）提前還款買地產買賣需要經過審稅的流程，如...
現在人們購車既可以選擇全款付清，也可以選擇走按揭。於是就有朋友問了，買車時候全款付清還是走按揭好，哪種方式更加划算？下面我們就來分析下操作方法全款購車的優勢在於省錢省心，要知道全款購車可以省去利息的錢，同時也不用...
如果你需要買房的話，應該提早準備好材料，這樣去購房的時候，能及時遞交上這些材料的話，就能早點將房子過戶到你的名下。那麼，個人住房按揭的話要準備哪些材料呢？一起來了解一下。操作方法身份證。如果是夫妻一起買房的話，那麼...
很多人為了方便都想有一輛自己的車子，可是一輛車的價格也不是很便宜，很多人不能一下子拿出那麼多的錢全款付錢。那麼現在我為大家介紹一下汽車的按揭貸款。操作方法（01）到與銀行有合作的汽車經銷商出簽訂合同，表明車價，稅款...
現在有的人申請商業貸款後，會想要知道辦按揭需要多長時間，一般商業貸款按揭多長時間呢？操作方法商業貸款按揭多長時間一般來說申請商業貸款按揭辦理房貸通常需要22-25個工作日，但是由於每個銀行的工作流程和相關規定不一...
二手車吸引消費者最大的地方，就是物美價廉。而如果採用按揭的話，來自於購車費用的壓力則更低。想想看，一輛標價12萬的帕薩特和一輛標價6萬的波羅，僅需首付6萬和3萬就能把車開走，除了每月的按時還款外，無須再支付任何其他費...
有過貸款買房經歷的人都知道，按揭貸款有等額本息與等額本金兩種還款方式。那兩者有什麼區別呢？今天我就根據這個話題來談談。操作方法首先，需要明確一些，等額本金與等額本息兩種還款方式並沒有很大的優劣之分，選擇哪種方式...
買車是一種高消費，要想省錢的話，那麼我們必須要在各個買車的環節中做到精打細算。特別是買車貸款按揭的話，這裡面有很多的技巧，只要你注意這些細節，那麼你就可以節約一筆資金，下面我給大傢俱體的說一下。操作方法（01）買車貸款...
具體流程（01）買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，在合同中約定買方通過二手房貸款的方式支付房款並約定首付款及貸款的比例。（02）買賣雙方到房屋所在區縣的房地產交易市場現場列印《房產買賣協議》(協議上應明確註明房屋價款的...
新建的商品房進行第一次交易時為“一手”，第二次交易則為“二手”，“二手房”是相對於開發商手中的商品房而言的，是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產，這種房相對來說比較便宜...
買一輛自己喜歡的汽車是每一個人的願望，但是購買車的時候由於資金量比較大，很多人需要進行按揭貸款，大家對於這方面的知識不是很熟悉，那麼今天我來給大家說一下自己買車按揭貸款的。操作方法（01）第一、我們看好自己喜歡的車...
很多朋友不知道按揭貸款中的房子究竟能不能出售。今天小編來為大家解答一下。操作方法（01）按揭貸款中的房子可以出售嗎？答案是肯定的。但是需要以下步驟。（02）二手房交易以房產證為準，有了房產證才可以上市交易。所以要先拿...
購買房屋需要貸款怎麼去開收入證明，小編給你指南。操作方法（01）貸款購買房屋必須要求有單位開出的收入證明，證明上需要有單位的公章。（02）單位開出的收入證明中收入數額必須為貸款月供的3倍以上，以不影響生活質量為準。（03）除...
一個人徵信十分重要。要珍惜徵信。操作方法（01）為什麼說徵信對於我們任何一個人來說，對非常重要呢？因為，去銀行借款，首先就會查借款人的徵信。（02）那麼，如果你不是惡意違約，造成徵信出現不良，該怎麼辦呢？（03）首先，去給你徵信錄入不良...
相信很多人都並不瞭解二手房首付是怎麼算的吧？我來給你說計算方法吧。操作方法（01）去買二手房，首付的計算方式一般是:實際成交價-客戶貸款額=淨首付款。（02）貸款額一般等於二手房評估價再乘以80%。（03）也就是說，你實際的成交價...
大家知道婚前按揭買房婚後共同還貸的房子，在離婚時應當如何分割嗎？接下來，請看下文。操作方法首先，婚前買房，婚後共同還貸的房子，原則上，也屬於婚前個人財產。但是，離婚時也應當分割。原則上就是，補差價的模式。一般來說，房產的...
買房的時候如果要貸款的話，一般都是需要按揭貸款的。在申請按揭貸款的時候，銀行需要你提供近期半年的流水賬戶，此時若你發現流水不夠的話，你知道如何補救嗎？下面一起來聊一聊。操作方法01換其他的銀行卡。如果你所要列印的...
正在按揭的房屋是不能向銀行申請二次抵押貸款，因為正在按揭的房屋本是尚未償清貸款的抵押物。但是想要申請二次抵押貸款也不是不可能的，以下便會介紹幾種可行的方法，希望這些方法能夠對您有所幫助。操作方法（01）找貸款公司...
我們知道在購買二手房時，如果房屋還在按揭中，可以向銀行申請將房產過戶給受讓人，並由房產受讓人繼續償還貸款或重新申請按揭貸款。但如果是全款房，是否也可以辦理轉按揭手續呢？那麼，全款房轉按揭怎麼辦理呢？下面小編為您詳細...
二手房按揭貸款需要走流程和相關資料準備，前提是需要所購房屋必須是產權明晰，具有市場流通的房屋。二手房按揭貸款過程中存在風險，需要規避交易風險，減少交易糾紛。二手房按揭貸款流程（01）找好意欲購買的房屋，該房屋必須是產...
按揭貸款就是購房者購買住房，購買住房的房地產商提供的個人住房貸款業務，單獨來說就是分期付款，並且收取相應的利息。操作方法（01）等額本息還款法:每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還...
中國農業銀行住房按揭貸款是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，貸款人在發放該項貸款時，借款人必須已交付規定比例的首期購房款，並以所購住房作抵押，在所購住房房地產權證未頒發且辦妥住房抵押登記之前，由...
二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。操作方法01特別提示(1)單位房屋是否侵權<br...
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