婚前按揭買房婚後共同還貸離婚後分割計算方法

大家知道婚前按揭買房婚後共同還貸的房子，在離婚時應當如何分割嗎？接下來，請看下文。

操作方法

首先，婚前買房，婚後共同還貸的房子，原則上，也屬於婚前個人財產。

但是，離婚時也應當分割。原則上就是，補差價的模式。

一般來說，房產的升值部分應當屬於房屋所有權人個人所有。

至於按揭還款的部分，將這一部分款項單獨算出來，每個人還了多少，離婚時，將這部分款項全數還給對方。