新房驗收時要注意哪些問題？

一旦購買了新房以後，不要著急著對家裡進行裝修，一定要特別注重新房的驗收，只有驗收合格了，後面在裝修的時候才不會遇見各種各樣的麻煩和毛病，下面就介紹了一些在新房驗收時特別需要注意的問題。

操作方法

（01）房屋結構在進行新房驗收的時候，首先要注重一下房屋結構，一定要將新房的結構和售房時的說明做個比較，看一看售賣房屋時候的說明和新房的結構是否一致，除此之外，還有特別的量一下門洞的尺寸，看一看門洞的尺寸和之前說明的尺寸是否一樣。

（02）檢查門窗除了檢查門窗的大小以外，還要檢查門窗的整個密封效能是否合格。在看房的時候可以開核一下門窗，檢查一下門窗開合起來的時候順不順暢，門窗看起來如果有嚴重的變形，說明這個房屋是不合格的，新房的門窗在開合的時候，操作起來是否順暢，有沒有其他特別刺耳的雜音。

（03）檢查牆面、地板、天花板在驗收新房的時候，要特別注重牆面、地板、天花板有沒有裂縫或者是特別明顯的汙漬。檢查的時候最好要細緻一些，尤其要特別注意一些小地方，這些小地方是特別容易被人忽視的。除此之外，還要看一下牆面上的抹灰完不完整，有沒有脫落的情況。

（04）檢查可視、對講系統如果新房安裝了可視或者是對講系統的話，就要親自實驗一下，可視和對講系統是否合格，使用起來有沒有任何異常。

（05）檢查開關和插座驗收新房的時候，每個房間的開關都要開關一下，看一看有沒有異常的地方？在驗收新房之前，可以直接帶上一支電筆，到時候就直接用電筆看一下插座有沒有電。

（06）檢查供水排水到了新房驗收階段的時候，要重點看一下廚房和廁所的供水排水有沒有什麼異常？還要檢查一下廚房和廁所相關的配件有沒有缺少？這些配件在安裝的時候有沒有明顯的裂痕？出現任何異常的話都是不合格。

（07）檢查地漏雖然地漏是一個比較小的注意事項，但是在特殊情況下，地漏的作用還是非常大的，在進行新房驗收的時候，一定要檢查地漏的數量，地漏的數量充足，才可以保證在意外發生的時候水不會外流。

（08）其他事項除了以上事項以外，還要特別注意對廚房和廁所進行放水操作，檢查一下會不會產生滲漏的情況，在驗收新房的時候，還要把房間各個尺寸量好。後面在進行家居裝修的時候，方便進行家居裝飾。如果有任何情況的話，一定要讓售房方及時維修。