買新樓盤好，還是買二手房好？

隨著房地產的上漲越來越快，大家買房子的壓力自然越來越高，選擇房子的時候人們就會十分的謹慎。可是對於買新房，還是買二手房的意見，大家存在很大的分期意見，究竟應該怎麼辦？今天我給大家說一下。

操作方法

（01）第一、二手房的價格從實際的情況來看，遠遠比新樓盤的價格要高，目前我國大部分城市的二手房交易價格，都會比較新樓盤高出不少，尤其是一些一線城市，二手房價格反而帶著新樓盤上漲。

（02）第二、新樓盤的價格比二手房要低一些，但是從位置上來說，新樓盤要偏僻一些，這是因為新樓盤在開發的建設的時候，都是在城市新興地帶建設，所以居住起來自然要比二手房的位置差一些。

（03）第三、二手房優勢在於物業費用、水電和煤氣費用比較低。因此在城市裡面居住的話，比較的事宜。同時二手房的居住密度要比新樓盤低很多，所以居住起來更加的舒適一些。

（04）第四、新樓盤的環境十分好，都是經過專門的工作人員設計，樓盤的格局會比較合理，而且居住的環境要更加的好，周邊設施方面不是很齊全，小區的環境卻比較有優勢。

（05）第五、二手房的交易中需要繳納的稅費比較多，同時如果你找中介的話，那麼會收取你比例很高的中介費用，如此一來一套房子的價格會變得更加貴，交易起來手續也比較的繁瑣。

（06）第六、新樓盤在購買的時候，費用會比較少一些，沒有什麼太多的其他費用。主要的就是房子的價格，另外還要繳納一些水電暖的初裝費用，其餘的費用就很少了，當然你自己花錢裝修，要看自己的財力而定。

（07）第七、經過上面的對比，其實整體來說新樓盤的優勢比較明顯，二手房由於佈局不是很合理，同時房屋比較陳舊，使用年限也大打折扣，另外還有可能會遇到其他一些產權麻煩，所以還是新樓盤更加的有優勢！