全國不動產“統一登記”什麼？與房地產稅改革有關嗎？

簡要回答

4月25日，媒體報道國家自然資源部部長王廣華在全國自然資源和不動產權登記工作會議上表示，我國將全面實現不動產統一登記政策，這一政策的出臺將意味著我國經過長達十年的積累，將原先分散的城市房屋和農村宅基地變換到統一管理，原先的不動產到自然資源將會做到全方位的覆蓋，在全面實現不動產統一登記之後，將會產生什麼樣的影響？與房地產稅改革又有何關聯，下面將對不動產統一登記作出詳細探究。

據專家人士解釋，不動產要比房地產的適用範圍更加的廣泛，並不單單的指土地或者是某處房產，根據不動產的相關條例規定，不動產指的是土地，海域，房屋或者是林木這樣的定著物，目前自然資源局所公佈的資訊中透露，全國大約有3000個大廳，四萬個視窗為群眾提供不動產登記的各項服務，截止到目前，全國有2000多個縣市同步頒發電子不動產證明證書。

根據目前的不動產登記條例來看，不動產登記的內容主要有集體土地所有權，森林林木所有權，耕地，草地，林地等土地承包權，建築用地使用權，宅基地使用權，房屋等建築物，構築物所有權，海域使用權，抵押權和法律規定的其他需要登記的不動產權利，都可以按照相關條例辦理不動產登記。

之所以建立不動產統一登記制度，早在2014年，國家就已經對外宣佈將會建立這一制度，主要的原因是為了更好的去保護不動產權利人的相關權益，從而維護正常的市場交易秩序，建立不動產統一登記制度之後，將有利於政府對各項不動產的治理效率和服務水平，對各類機構職能的關係也將能順勢理清，大大減少政府在相關服務方面的成本，提升群眾辦事的主體效率。