滿五唯一是什麼意思

簡要回答

滿五唯一是指國內該省份內所在城市，購房者僅擁有1套房子，而且該房子產權證已經年滿5年，符合條件就屬於滿五唯一。

不少的購房者在房地產交易的時候，會看到滿五唯一這個概念，究竟這個滿五是什麼意思？唯一又是什麼意思？具體指的是購房的年份還是房子，下面讓我們一起去了解吧。

詳細內容

其中“滿五”是指房產證從出證開始計算，時間滿五年或超過五年；“唯一”則是指業主在該省份內，登記在國土局系統裡得只有這一套房子。

首先滿五唯一這是兩個詞的組合，拆開來看就是滿五和唯一，也可以理解為兩個條件。

滿五指的是從取得產權證的日期算起，持有該房產的時間已經大於等於5年，如果說房產證還沒有辦下來的話，也可以按照繳納契稅發票上的日期算起。

唯一指的是本人名下登記的只有此一套產權房。不是僅僅根據產證裡的權利人，是以家庭為單位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即為1個家庭。

通常情況下，房子滿足“滿五唯一”的條件即可減免房子的個稅和營業稅。