2018天津房屋過戶費怎麼算

我們有時候會買二手房，那麼就會涉及到房屋的過戶費的問問題，到底應該怎麼交納呢？接下來有關2018天津房屋過戶費怎麼算的相關內容由小編為您介紹!

在天津，辦理房屋過戶，需要買方持身份證，賣方持房屋兩證等相關證件到房產交易所具體辦理。具體如下：

所需證件：

雙方身份證及身份證影印件(不能過期);

賣方的房產證。

手續：

去公證處憑有效身份證辦理公證手續。

手續費：

第一部分費用：公證的手續費;

第二部分費用：根據二手房的價格，上繳稅，具體稅率是多少，看公證處給出的稅率。

二手房交易費用包括

一、房管局費用：

產權證登記費：80元一套(買方支付)。

印花稅：成交價x0.1%(雙方各付50%)。

交易手續費：6元/平方(雙方各付50%)。

契稅：房改房1%(買方交)。

印花票：5元/張，(買方交)。

測繪費：住宅面積1.36/平方，門面2.07元/平方，多功能房(帶門面住宅)2.72元/平方。(買方交)

二、土地局費用：(買方交)

1、年代基金費用：年代基金數x產權面積x1%(買方交)。

2、土地證公本費：100元。

三、地稅局費用：(賣方出)

n級地段xn元x產權面積=個人所得稅

一級地段為50元

二級地段為40元

三級地段為30元

四級地段為20元

五級地段為10元

個人用住房公積金和住房補貼購買二手住房均免徵契稅。