樓盤備案價在哪裡查？

先找到你所在城市的住房保障和房屋管理局網站-辦事服務選項卡-商品房專案查詢-輸入專案名-專案詳情-樓盤表-樓盤明細-點選查詢的樓幢號-相應的樓幢-選擇你要查詢的房號-具體房號的備案資訊介面就可以看到備案價格了。

房價備案制度是指要求開發商在首次開盤定價時，必須根據規定的時間提前到當地價格主管部門備案，然後才可以向房管部門申請銷售許可證。查詢備案價首先找到你所在城市的住房保障和房屋管理局網站，以武漢為例，網上搜索武漢市住房保障和房屋管理局網站點選進入官網，滑鼠放到辦事服務選項卡，在辦事服務欄位點選左側商品房專案查詢。進入專案查詢介面，輸入專案名(開發商、專案地址)點選查詢，在搜尋結果中點選你要查詢的專案，進入專案詳情，點選樓盤表，進入樓盤明細，點選你要查詢的樓幢號，進入相應的樓幢，選擇你要查詢的房號，進入具體房號的備案資訊介面就可以看到備案價格了。

備案是根據我國建設部所頒發的《城市商品房預售管理辦法》第六條規定：商品房預售實行許可證制度。開發企業進行商品房預售，應當向城市、縣房地產管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。該辦法第十條同時規定：“商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。”

備案包括開發商備案和購房合同備案。前者指開發企業在取得預售證後向房產管理部門備案房屋出售價格，面向社會出售。後者是指購房者和開發商簽訂合同之後，在房屋管理部門登記備案，實現法律效力的一種方式。