場地有限引發停車之爭：業主有權禁止租戶放非機動車嗎？

簡要回答

近日在上海一小區業主委員會當中釋出了一則禁止租賃戶在小區內停放非機動車的通告，同時表示該通告是通過了全體業主的投票表決，禁止租賃戶停放機動車的決定，與此同時限制租賃戶十天時間自行想辦法解決非機動車停放的問題，從3月27日開始，將禁止所有的小區租戶進入小區停放非機動車，對於此次事件，相關的記者也對此進行了明察暗訪。

整個小區總共有七個充電插座能夠使用，而大部分的充電插座都被機動車給佔用，該小區的物業服務公司是上海宜房物業有限公司，小區的整體面積不大，並且只有一棟居民樓，樓前有一塊空地，被劃分為了停車場，而在居民樓的旁邊停放著一些電瓶車和自行車，在巷道里的鏡頭裡面有一間小屋為該小區的非機動車停車庫，同時還設有一個自行車停車庫，帶兩個停車庫的空間相對都不是很大，並且沒有地方充電，該小區的業主做出此類通知，大概也是因為小區的充電樁不夠，導致許多的電動轎車無法充電。

該小區總250名租戶，其中有許多的人都有非機動車和充電的需求，而小區裡面的非機動車停放車庫最多能夠容納80輛非機動車，目前已經處於一個相對飽和的狀態，根據採訪得知，整個小區能夠提供非機動車充電的地方只有一點，其他地方全部都是機動車的車位，整體的停車位置相對比較緊張，而且還有許多的房子是出租的，有一戶業主家中就有四五輛電瓶車，並且同時要佔用一個位置充電，就等於其他人永遠都無法用這個位置來進行充電。