賣房子怎麼找客戶

做一個樓盤銷售員，不知道怎麼去尋找買房子的客戶？一起來看看。

操作方法

（01）對樓盤、戶型有足夠的瞭解：在我們正式尋找客戶之前，對我們所賣的這個樓盤，有哪些戶型，哪些優惠的政策都要有足夠的瞭解，到時候客戶是有了，結果你對自己的業務也不熟悉，客戶就很難相信你。

（02）網路上尋找客戶：現在尋找客戶要麼是線下，要麼是線上，線下我們可以定期去房屋交易中心看看客戶，可以讓房產商搞活動設定攤位宣傳，個人來說，我建議大家去房產論壇，本地論壇，一些房產板塊，多留言多宣傳。

（03）客戶可以有效的進行甄選：問我們的客戶當中我們也要有效的甄選，小年輕，要結婚，要買房子，是第一位的，一定要及時跟進，四十歲多的，有一定經濟實力的，要改善住房條件的也要多重視。

（04）讓客戶享受優惠介紹朋友：如果有人有意向要購買樓盤，我建議你要給足足夠的優惠，讓這個客戶可以坐下來，客戶身邊肯定有同齡人，也會有購買力的同夥、朋友，可以讓客戶幫助你介紹。

（05）合理安排好工作的時間：售樓很辛苦，因為你永遠不知道客戶會是什麼時候來，我建議各位下班晚一些，晚上的時候，早上可以晚點過去，很少會有客戶六七點就過來。

（06）不要守株待兔：不管做什麼工作，只要是跟銷售沾邊的，不管是賣車，還是賣房，我都不建議大家守株待兔，生意，客戶是需要我們自己去爭取的。

（07）營造良好的個人口碑：當我們有了一定的客戶群體之後，我們也會有自己的口碑，在圈子裡，大家需要買房就會提到你，營造好自己的口碑和形象，是很重要的。