有關房產的科普精選
對於一些剛進入房產中介的新人來説，可能不知道如何做好它。下面小編就給大家分享下新手應掌握的技巧。操作方法（01）首先要對你所負責區域的樓盤進行了解（如價格、面積、樓層等）。（02）然後瞭解公司的政策，多熟悉市場，向前輩們虛...
簡要回答通常情況下，再婚家庭面對房產繼承方面的問題，首先要確定一下房產的具體權利，簡單來説就是這個房子到底是不是二婚家庭夫妻雙方的共同財產，如果説這個房子是結過婚之後才取得的房子，那麼另外一半肯定會享有繼承權，當...
房地產的三證分別是《房屋所有權證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》，下面我們一起來看看這三證！操作方法（01）《房屋所有權證》：即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是由不動產登記機關發放的證明房...
操作方法房產過户是一個大事情，所以我這裏首先要告訴大家的是在房產過户以前，我們不能繳納任何的費用，不然你很可能會上當受騙，這點房產交易中經常會出現，所以大家記住，過户交錢，這是很正常的交易模式，如果有人提前收取錢財，那...
房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要方式，下面小編給大家講講這樣辦理房產抵押貸款。操作方法（01）準備相關資料，户口本，結婚者準備夫妻雙方的，身份證，結婚者準備夫妻雙方的，結婚證，個人財力證明，房屋所有權證，工作...
現在的房產過户有多種形式，其目的均有一個共同點，實現房子的轉讓，根據自己的個人情況和親緣關係可以對過户方式進行思考，以達到選擇最佳的分配方式。操作方法01買賣。通過買賣，房屋買賣雙方需繳納的税費如下：營業税、土地增...
房子過户有什麼流程呢？這些在買房的時候都應該注意。操作方法（01）我國法律規定，如果是二手房的話,須先辦理房產過户手續.如果是購買新房須先辦理房屋產權所有證(即房產證)和土地使用證。（02）首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合...
房子是老百姓的生活大事，在中國人的眼裏只有居有定所，才是定住根，那裏才是家，否則走到哪裏也就只是窩罷了。而買房子就牽扯到一個比較嚴肅的話題，房產到期怎麼辦？今天小編就為大家解答這個問題。操作方法（01）首先大家需要明白...
簡要回答如果説父母過世了有房產遺留的話，想要合理的處理，首先要看一下父母是不是有遺囑。如果説有遺囑的話，直接根據遺囑來進行合理的分配。坦白説，有些父母可能是突然去世的，這個時候還沒有想到遺囑，那麼就需要根據繼承。...
關於離婚財產分割的內容，自2011年新婚姻法出台後就在社會上引起了極大的反響。根據新婚姻法司法解釋，2016年離婚房產分割以及離婚財產分割又出現了最新、更加明確的規定。下面小編就為你整理一下2016年的婚姻法關於財產...
我們都知道房產銷售是一個高薪水的行業，同時也對銷售員的銷售水平要求比較高，今天小編就教你如何做房產銷售。操作方法（01）不斷學習擁有專業的房產知識：對自己銷售的房子要有100%的瞭解和絕對的信心。你對自己銷售的房子越...
對於那些想要做房產中介的新手，一定都在疑惑，要怎麼樣才可以做好。下面就給大家介紹一些辦法。操作方法（01）劃定自己的業務範圍中介的收入有兩種。其一是偶然的、運氣的，大概人人都能碰到；另外一種，是必然的、實力的。那是基...
房產過户給子女的方式有三種：第一種是以出讓的方式辦理過户，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過户。第二種是以贈與的方式辦理過户，先辦理贈與公證，然後辦理房屋評估作價和房屋鑑定，最後辦理過户。第三種是以繼承的...
簡要回答針對二婚家庭，其實想要對於房產方面繼承的話，首先要確定一下房產的產權問題，如果説房子是雙方結婚之後的共有財產，那麼第一繼承人應該是配偶，剩下來的是死者的子女、繼子女，死者的爹媽，三方都有權利平分這個房產。但...
簡要回答獨生女面對父親去世留下的房產瞬間，蒙圈因為想要房產繼續繼承，需要表兄妹的配合。可能在眾人的印象中，獨生子女繼承父母留下的遺產是順理成章的，但是繼承之路原來遠比想象中要複雜很多。獨生女面對父親留下的房產...
房產過户給子女的方式（01）以出讓的方式辦理過户，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過户。房屋買賣辦理過户的主要費用有營業税、個人所得税和契税三種。其中房產滿五年，營業税是免徵的，同時個税也免徵，只需要繳納契税...
小編最近收到一些問題，很多不知道如何查詢自己名下有沒有房產，下面小編就為大家詳細介紹，快來看看吧。操作方法（01）打開搜狗地圖，搜索最近的房地產管理局。（02）通過地圖可以看到電話，可以打過去諮詢一下工作時間。（03）到房地產管...
頂層的房產有哪些優缺點，小編給你指南，選擇合適的房子。操作方法（01）頂層的房產距離接受太陽的光照時間最長，夏天的時候會非常的熱。（02）頂層的房產接受雨水會產生諸如漏雨漏水等防水問題。（03）頂層的房產如果是太高的樓層，而且...
辦理贈與手續的話一般處理夫妻之間可以只收納手續費，家庭其他成員一般都是按照正常買賣過程操作，有可能涉及到有營業税，個人所得税，契税等等，根據各地情況不一樣，税費標準也不一樣！今天小編總結出個大概，為大家做個參考。步驟...
操作方法很多中介都喜歡在合同中制定霸王條款，因為很多人在簽訂合同的時候都不是特別注意，等合同簽訂之後，也就只能吃悶虧了。其中比較常見的霸王條款就是你租的房間會限制你一個人居住，如果發現居住人超過一人他們有權增...
房子對於每個人來説是非常重要的，尤其是對於想租房或者買房的人來説，很多人都會通過房產中介來買房和租房，那麼國內有哪些比較靠譜的中介呢？這裏和大家簡單介紹一下，供大家參考。操作方法（01）安居客。想要了解一些房子情況，可...
今天，小編給大家分享的是“如何做一個合格的房產經紀人”，希望對大家有所幫助。操作方法（01）首先，作為一名房產經紀人，我們需要足夠的耐心，因為你可能要遇到很多個客户，而這些客户中可能只有一個才會成為你的顧主。（02）然後，必備...
所謂房產，是指有屋面和維護結構（有牆或兩邊有柱），能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。操作方法（01）一、房屋產權房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各...
操作方法（0102）根據報紙寫的，有三個方法。（03）第一種：房屋估價*1%的個人所得税+房屋估價*3%契税（04）第二種：房屋估價的*5%契税（05）第三種：免税（06）所以綜上所訴第三種最合適可行。現在很多房屋估價是高於出售價格的，因為價格能要上，但...
操作方法（01）在開無房證明時，需帶上身份證，身份證複印件，户口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當地房管局專門的無房產...
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