有關房地產的科普精選
房產銷售員如果想把房子成功的銷售出去，不僅要有專業的知識，還得學會房地產銷售的相關技巧。操作方法（01）要對自己所賣的房子充滿信心，真心相信所銷售的房子必然會給客戶帶來利益。只有對房子充滿信心銷售員才能夠充滿自信...
上海的徵收標準是，免徵面積60平方/人。如果購買二套房，開始計算徵收房地產稅。超出面積部分的70%需要交稅，稅率爲0.4%-0.6%之間，比如，你在上海有一套120平的房子，一家三口人，孩子未成年。你不需要繳納房地產稅。但是，後來你爲...
房產銷售是靠業績吃飯的，房產銷售人員第一步就是要找客戶，這樣能夠儘快的成交房地產銷售，如何尋找客戶呢？下文爲您詳細介紹一下相關的內容。操作方法（01）如果是初級的房地產銷售人員，剛開始是需要到大街上去發傳單的，路人接到...
簡要回答萬科集團創始人以及董事長王石，在2023年亞布力論壇第九屆創新年會上進行演講時，曾經明確表示過，房地產行業目前並不是結束。而是剛剛開始，王石表示，雖然現在房地產行業正在進行調整，但是並不是直接將這領域給放棄了...
簡要回答國家金融監督管理總局和中國人民銀行於7月10日發佈了將金融支援房地產政策延長的通知，將適用的期限延長了一年到明年的年底。金融支援房地產政策的延長對於推動化解房地產企業的風險和保持房地產融資的合理適...
房地產稅是向房產所有人徵收的一種財產稅，按照個人所擁有房屋的計稅餘值或者租金收入作爲徵稅依據，房產稅也是國家調控房價的一個手段，現在房產稅只是在部分地區進行試點，徵收範圍主要是城市，縣城，建制鎮，不包括農村房屋。操...
操作方法在瞭解房地產稅能否抑制房價上漲之前，我們需要了解什麼是房價。首先，房地產稅是一個綜合性的概念，就是一切與房地產經濟運動過程有直接關係的稅都屬於房地產稅。根據不同國家的國情房地產稅包含的稅務種類也有所...
很多小夥伴想做房地產，下面跟大家分享一下房地產銷售新人入職培訓之基礎知識操作方法（01）專業知識我所說的專業知識肯定是關於房地產方面的，內容非常多，這個需要大家背誦記憶的，不然如何體現你的專業性？（02）銷售知識培訓做房地...
簡要回答在我國的經濟發展當中，房地產起到了非常重要的作用，房地產對於經濟的發展有着極高的貢獻率，國家也很重視房地產行業，所以該行業一直在健康發展當中。那麼如果我們不靠房地產，又該如何發展經濟呢？其實從經濟學的角度...
房地產三條紅線的具體內容爲：剔除預收款後的資產負債率不超過百分之七十；淨負債率不超過百分之百；現金短債比不小於一。房地產三條紅線是爲了限制房地產行業風險的一條政策，若未達標,監管層將要求金融機構對相應房企的全...
簡要回答6月24日經濟日報發文表示要對房地產市場需求進一步的去釋放，由於在近階段來房地產行業一直都並不樂觀，使得房地產在銷售額度上面只能夠降低成本以及擴大需求量來保證該市場能夠慢慢去進行恢復，從房地產的利率不...
房地產經紀人協理證是從事房地產經紀業務的基本從業資格證，有着報考門檻低，考試難度小的特點，所以很多相關行業的從業者都有意報考這個證書，下面小編就簡單爲大家介紹一下如何報考房地產經紀協理考試。操作方法首先我們通...
什麼是房地產開發資質？指的是從事房地產行業並且是爲了實現城市規劃和城市建設(包括城市新區開發和舊區改建)而從事的土地開發和房屋建設等行爲的總稱。現在房地產企業競爭力越來越激烈，接下來小編就給大家介紹爲什麼要...
簡要回答4月25日，媒體報道國家自然資源部部長王廣華在全國自然資源和不動產權登記工作會議上表示，我國將全面實現不動產統一登記政策，這一政策的出臺將意味着我國經過長達十年的積累，將原先分散的城市房屋和農村宅基地變...
現在房子已經成爲中國社會第一個大問題，一家人全部上陣能買起一套房子就算是謝天謝地，因此在買房子的時候，你必須知道房地產的一些基本知識，今天我給大家普及一下這方面的知識，大家參考一下。住宅的種類基本知識：（01）根據居住...
房地產融資的渠道：1.銀行貸款年利率理論上爲8%到10%，詳細的請參考基準利率，加上各種亂七八糟的成本，什麼以貸轉存，中介費，顧問費等，貸款的總成本約爲年10%到15%。2.信託公司利率加財務顧問費再加各種亂七八糟的費用，總融資成...
簡要回答北京時間7月14日，國務院新聞辦舉行新聞發佈會，介紹了2023年上半年的金融統計數據，人民銀行貨幣政策司司長在發佈會上面表示，考慮到我國目前房地產市場的供求關係已經發生了嚴重的變化，過去的市場長期過熱的階段，陸...
簡要回答央行降準對房地產市場影響比較大，因爲今年的融資難度有所降低。雖然樓市在慢慢的修復，但基礎不太牢固，透過降準之後樓市的修復會有望提高。另外一方面當市場資金開始慢慢回籠，流動性開始增強時，不排除有些資金的使...
房地產新人如何尋找客戶資源?下面就這個話題跟大家一起來說一下吧。操作方法最常規的方法就是打電話的，一般房地產公司都會有一定的數據，大家只要勤奮進行打電話，那麼你一定會找到潛在的客戶的。另外就是接待到訪的客戶，...
作爲房地產的銷售人員，如何能夠成功地將房子推銷出去，除了房子本身的質量過硬之外，自己的銷售技巧和話術也是有很大關係的。操作方法（01）讚美是銷售過程中最常用的話術多數置業顧問都用過，但只有少數善於觀察客戶、博學多識...
出色的銷售技巧和話術水準能夠有效的幫助銷售人員出售房產，那房地產銷售有哪些技巧和話術呢？操作方法（01）建立並維持積極的態度，做銷售這個行業最重要的就是積極的態度了，一個向上的態度能讓你在工作中更好的展現自己和自己...
工具/材料房地產操作方法兩會期間關於房地產的政策已經逐步的明朗化，首先是國家會加強對於空置房的管理和監督，同時國家將開始處罰那些空置房比較高的房地產商，這對於房價來說是一個巨大的壓力，很可能導致房地產市場的下...
購房者在買房時，需要向房地產開發商和銷售商檢視五證，只有五證齊全，購房者才能相對的放心購房。那麼五證是哪五證呢？下面小編簡單介紹一下。操作方法（01）《國有土地使用證》：這個證件是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土...
如何做好房地產銷售？下面就這個話題跟大家一起來說一下操作方法首先房地產銷售這個行業，在目前並不好做，原因就是國家現在對炒房的限制的力度很大，導致一手房產市場不是怎麼景氣，所以銷售的難度還是比較大。對於房地產銷售...
簡要回答北京時間9月18日，國務院發佈了第十四屆全國人大常委會立法規劃，在這一次的規劃當中，尤其是在財政領域明確的表示了消費稅法，增值稅法，關稅法將會在這次人大會議期間進行提議和建立相關的法規，不過令大家比較疑惑和...
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