房子最好的戶型是什麼樣的？

最好的戶型具有的特點：戶型方正；不存在暗間；動靜分割槽；乾溼分割槽；面積合理。買房選戶型是非常重要的，購房者需要提前瞭解好戶型的區分，這樣就能避免在買房的過程中選到不好的戶型，也不必為日後居住不舒適感到煩憂。

最好戶型的標準：

1、戶型方正

戶型方正說的是房子在內部不會出現什麼拐角和缺角，不會有很長的長廊，奇形怪狀，因為這樣的房子會佔去很多空間，而且還沒用，會降低房子的利用率，別墅還好，如果是小戶型的話，就會顯的更小。

2、不存在暗間

暗間即房間內沒有窗戶，無法採光也無法通風，通常會被開發商設計成衛生間。但沒有窗戶的衛生間，因為無法自然採光和通風，所以每天都需要開著燈光，和開排風系統，否則衛生間裡會很陰暗，很多異樣氣味也很難排除。

3、動靜分割槽

動區是指客廳、餐廳、廚房、客衛、陽臺等人們活動較為頻繁的區域; 靜區是指臥室、書房、主衛等主要供人休息的相對安靜的區域。兩者分離，可以使娛樂、家務、休息、學習互不干擾。一般動區離入戶門較近，靜區離入戶門較遠。

4、乾溼分割槽

乾溼分離是指廚房衛生間，與其他怕水的區域儘量分離。廚房和衛生間是家中最主要的汙染源，噪音、汙水等的集中區域，廚房佈置儘可能的靠近入戶門。另外廚房與一個衛生間最好相鄰，因為廚衛是管道佈線的密集區，可一定程度上減少裝修施工成本，提高熱水供應的及時性。

5、面積合理

房子的整體大小是多少不要緊，重要的是每個房間能夠有個很好的面積比例，這樣日常的生活也會更舒適，不能只有個很大的客廳，卻放著一個很小的臥室，整體上不協調也不舒服。