今年第一個廢除限售政策的城市出現了 限售政策是什麼

簡要回答

6月15日福建省福清市釋出了《關於貫徹落實鞏固拓展經濟向好勢頭的一攬子政策措施的實施意見》，這一政策最大的亮點就是廢除了限售政策。

打響“取消限售第一槍”
3月31日福州市釋出的《關於貫徹落實鞏固拓展經濟向好勢頭的一攬子政策措施的實施意見》（榕政辦規〔2023〕7號）提出要調整限購區域、購房套數等住房消費領域限制性政策，這或也表示未來將進一步放寬對於購房的限制，而本次福清市的官宣政策則釋放了積極的市場訊號，福清市將成為第一個正式官宣取消限售的城市，從去年以來就有多座城市對於限售政策進行了不同程度的“鬆綁”，這也將大大增強市場的流動性，進一步刺激市場活力，促進改善性需求。

房地產限售令
房地產限售令就是限制房屋不能上市交易，最常見的一種情況就是沒有取得預售許可的商品房不得銷售，否則雙方達成的房屋交易合同無效，上海就有相關的規定，未滿三年的動遷房不得上市交易，這一政策是為了遏制房價，也是為了減小系統性金融風險帶來的負擔，同時還要考慮到當地商品房去庫存的目標，綜合考慮下限售令是最合適的政策，不同地區的規定有所區別，有的城市規定買房之後必須持有一年才能賣出，這讓購房者的資金在一定時間內被限制在樓市當中，避免大量資金的快速流動給當地房地產帶來太大的影響，現在炒房客的風險正在一步步上升，全國各個城市的限售政策有效地防止了房價快速上漲，如今取消限售令，則是為了釋放市場的消費活力。