金融支援房地產政策延長 有何影響 影響有哪些

簡要回答

國家金融監督管理總局和中國人民銀行於7月10日釋出了將金融支援房地產政策延長的通知，將適用的期限延長了一年到明年的年底。

金融支援房地產政策的延長對於推動化解房地產企業的風險和保持房地產融資的合理適度性方面都發揮了一定的積極作用，能夠獲得更好的政策效果。從房地產市場當前的形勢來看，能夠使金融機構繼續對房地產企業存量進行融資展期起到一定的引導作用，為保教樓提供金融方面的支援，國家金融監督管理局和中國人民銀行才作出了對相關政策試用期進行延期的決定。
國金證券認為金融支援房地產政策的延期，能夠為化解行業風險，提供更加充裕的時間，同時也能夠更有力地為重塑行業格局帶來一定的助力和推進作用。房地產市場預計在公休兩端政策的共同影響下，將會得到持續穩定的弱勢復甦。

中金公司認為金融對房地產支援政策的延長將有助於將房地產企業到期的還款壓力進行降低，從而能夠有效的防止房地產企業由於預期而被銀行下調貸款評級或者是將房企融資的條件進行收緊。同時有能夠更好的鼓勵銀行能夠進行保交樓配套融資的頭髮。能夠更好的將市場預期進行穩定，將房企信用的風險降低。
各個地區接下來將會適度的將限購限貸的政策進行放鬆，將公積金購房的支援力度進行加大，同時還會對房地產交易環節中的稅費進行減免，在居民房貸利率下行封面起到一定的引導作用。如果各種型別的政策能夠迅速調整到位的，樓市在三季度末很有可能會從企穩回升，房地產投資也將會在四季度出現回暖，將會有力地提升投資者的信心，提振消費。