個人租房如何辦理房租的發票？

租房是日常生活中經常有的事情，有的時候，房租是可以報銷的，但需要房租的發票才可辦理，而房東很可能會說，還是第一次聽說租房要發票的，該如何辦理呢？其實只要去稅務局代開發票就行啦！

操作方法

（01）與房東聯絡，商量辦理租房發票事宜。因為稅務局辦理髮票需要帶房子和房東的證件。想辦發票，必須先徵得房東的同意； 並且開發票肯定需要交一定的稅金，所以要事前與房東商量一下稅金問題。有的房子是二手轉租的，房東根本就沒有房屋產權證，所以租房時一定要長大個心眼。

（02）辦理髮票需要帶哪些證件：出租房的房屋產權證影印件、房東的身份證影印件、租房合同、經辦人的身份證影印件；房東的身份證上地址最好與房屋產權證上一致。

（03）如果發票抬頭準備寫公司的名字，還要準備好公司的開票資料； 如果個人那就不用了。稅務局開票抬頭一般與租房合同上的一致，所以建議去前打個電話，諮詢是否需重籤租房合同，以保證抬頭一致。

（04）以上資料全部準備好了，就可以就近去地稅局辦理了。辦理的時間當然是週一至週五，最好提前問一下。

（05）個人租房的租金基本都小於2萬塊/月，所以辦理的是增值稅普通發票，稅率一般為3.5%。個人租房的發票可以由房東辦理，也可以由租客辦理，視商量情況而定。

特別提示

實際辦理時最好提前諮詢當地稅務的服務電話，準備好所有資料。