公司租房給個人怎麼開發票

生活中都經常遇到租房擔心被騙的事情，交了押金和租金後就希望出租方能夠開具發票給自己，或者訂立合同作為保障。那麼如果是公司租給個人的該怎麼開具發票呢。

公司租房給個人發票開具細則

（01）1、首先確定該公司能否開具國家規定的正規增值稅發票，而且增值稅發票分為普通發票和專用發票。一般個人非企業或者公司的只能開具增值稅普通發票。然後要明確該公司是否具備開具發票內容為租賃租金的類目。如租賃非該公司主營業務，一般公司是不具備開具租金內容的發票。

（02）2️、明確發票開具的種類後，一般個人的只需開具增值稅普通發票即可。可以在發票抬頭中輸入租房者的姓名，在稅號框內輸入租房者的身份證號即可。發票內容填寫：租金。時間和數量可以寫出租的天數。後面打上總金額，稅率會自動新增的切記不能收工更改稅率，然後點選開票系統列印即可開具。

（03）3、除開具正式的增值稅普通發票外，一般還可以直接開具收據加蓋章的形式給個人。這類收款收據蓋公司的財務章或者公章也是具有法律效應的。大多數公司都是這樣操作。

（04）4、簽訂租房合同，直接在合同中註明支付的租金金額，同時註明支付的日期，然後簽上署名和公司蓋章即可。此類效應等同於發票，最好支付的租金用銀行打款或者轉賬的方式為佳，這樣有銀行的明細支出流水作為依據存根。

（05）5、切記不能開增值稅專用發票，應為個人不具備一般納稅人資格，所以公司不具備給個人開專票的資格，即使開具也是廢票。所以一般普票和加蓋公章的收據都可以作為公司給個人開具發票的依據。

特別提示

看清合同內容和租房審查，以免掉進租房陷阱，人財兩空。