買房交的定金真的不可以退嗎？這幾種情況可以

中國人都有一顆樸素的心，總認為有房才有家，沒有房在哪都是流浪的無萍的根。而近幾年水漲船高的房價，也讓無數人萌動了買房的心思。但是事情並不總是一帆風順的，有人的地方總會有江湖，存在利益的地方免不了有爭端。買房中，定金是一個常見但很重要的環節，而且是很容易產生糾紛的。

操作方法

（01）我們都知道，定金是買房子時預付的一部分款項，它與意向金是不同的，如果是意向金，交易沒有完成是可以全額返還的，而定金卻不能;

（02）此外如果是定金，違約後是需要承擔責任的，買家一般是定金收不回來打了水漂，而如果是賣家，則需要將定金雙倍返還，其中一半是定金、一半是違約金。

（03）但買家的定金也並不是所有時候都收不回來，有兩種情況是可以要回定金的，簡單來說，就是不歸咎於買家責任的情況下；

（04）其一是買賣當事雙方都沒有違約意向，但對於房屋買賣的各項細節協商不統一，也就說說雙方無法達成一致意見的情況下。

（05）還有就是碰到一些不以當事雙方意志轉移的外因，如不可抗力，比如政策調整。

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