個人銀行貸款條件

銀行個人貸款，就是銀行向客戶發放的用於合法經營活動所需小額、短期或者長期、大額度資金週轉的人民幣貸款。

操作方法

（01）貸款物件： １、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；２、交齊首期購房款（不低於購房總額的３０％）；３、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；４、同意以所購房產作為借款抵押。

（02）同時具備下列條件： １、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房；２、在銀行開立存款專戶，存款餘額不少於擬購住房款的３０％；３、具有有效的購房合同，協議和其他證明檔案；４、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；５、願意履行貸款合同的全部條款；６、銀行規定的其他條件。

（03）需出具及提供的資料： １、居民身份證原件及影印件；２、房屋認購書原件及影印件；３、首期房款的繳納原件及影印件；４、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存摺或其他有價證券）等。