房子产权到期后怎么办?产权应该归谁
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购买房屋有70年的使用权,但当这个权限到期后该怎么办?过期后的产权归谁呢?
操作方法
(01)房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成的。
(02)土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权归国家和集体所有。
(03)房屋所有权属于个人产权,是一种私有财产权,受到《中华人民共和国宪法》的保护。
(04)土地使用年限到期后,补交土地出让金,即可延长土地使用权期限。
(05)若是产权到期后,国家另有规划,要收回这块土地和地上建筑物,会对业主进行相应的补偿。