有關房產證的科普精選
買房子是我們很多人都要面臨的問題，那麼購買的房子，孩子的名字可以寫進房產證上嗎，我來分享一下我的瞭解。操作方法（01）購買房產孩子的名字可以寫進房產證上嗎，答案是肯定的，只不過寫孩子的名字需要一些條件。（02）首先，在購買房...
怎麼拿房產證去銀行貸款呢？很多人都不知道，下面小編來告訴大家。操作方法（01）首先，想要用房產證貸款的話，是有一定的要求的，需要具有完全民事能力，年齡不得超過65歲，其次年齡也不得小於18週歲。（02）我們拿着我們的房產證，身份證，户...
全款房加名（01）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及複印件。（02）去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑...
操作方法（0102）一般在購買二手房的時候，往往最容易吃虧的就是房產證過户費用，買房菜鳥往往就栽在這上面：一、買房人應繳納税費：1、契税：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)...
簡要回答拿到房產證是一件非常高興的事情，但是當機立斷第一時間您要去開發商那裏，退回這筆錢。避免以後出現問題，自己的財產受損失。狐狸有洞，飛鳥有窩，我們也是為了一套房子忙碌了大半輩子。當房產證的紅本本拿到自己手上...
近些年房地產行業一片大好，不法商主也層出不窮，怎麼辨別房產證的真假呢，在這裏給大家推薦幾款試用的方法。操作方法（01）看封皮，封皮材質為進口塗塑紙，封面上部印有中華人民共和國國徽，下部第一行字“中華人民共和國”是用圓體...
房產證在成活中佔據着重要的位置，但是如果一時糊塗弄丟了怎麼辦？這時候最好的辦法就是去補辦一個，下面介紹一下補辦的流程。操作方法（01）房屋產權人帶着自己的身份證，原件和複印件都要，就可以到當地房管局辦理房產證遺失登記...
從一般意義上講，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》,但...
沒有房產證的房屋進行買賣，就要辦理合同更名。賣房人想要進行房屋出售，首先要與開發商協商變更合同，如新的買房人要按規定辦理相關公證的應提供相關公證書。那麼沒有房產證的房屋如何辦理過户呢？操作方法（01）應該到公證處辦...
操作方法（01）辦理流程如下：(一)申請人提交下列材料提出申請；(二)受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理；(三)公告;(四)審核;(五)收費;(六)記載於登記簿;(七)發證。（02）費用1、契税：1997年10月1日前簽署合同的...
購買了房子需要辦理房產證，需要什麼資料？操作方法（01）購房合同。（02）商品房銷售統一發票原件。（03）房屋測繪調查表及分層分户平面圖原件。（04）完税憑證。（05）已婚的購房人：雙方身份證。（06）結婚證。（07）單身購房人：個人身份證。（08）户口本...
辦理房產證時，要保證合同、發票、測繪報告等各個憑證資料的內容的一致，認真核對，確保措辭、各項數據、日期等一致無誤，才能順利辦理房產證。房產證辦理流程（01）提供所需材料1.需要户主提供身份證複印件；2.需要購房銷售發票復...
在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發商協助將房產證收押”、“需委託開發商代辦房產證”的條款，這種情況下難以自己辦理，只能委託開發商或代理公司辦理房產證。因此在作出選...
一手新房購買之後，都是要辦理房產證的，但是現在大多數都是銀行貸款按揭，所以房產證的辦理就跟以前的有些不一樣。那麼究竟如何辦理呢？實操詳細的辦理流程和注意事項如下。操作方法（01）遞交文件。（簡稱遞文），這個文件需要開發商...
很多人經貨自己的辛苦努力終於買上了屬於自己的房子，但是如果買了新房卻不及時辦理房產證，房屋如果遭到損害，當事人的房屋權益就很難得到有效的保障。辦理房產證（01）申請房屋登記的一般程序為：登記收件，勘丈繪圖，產權審查，繪製...
買房不容易，為了省下這筆開支或許會選擇自己辦理房產證。然而，不管是委託代辦還是自己辦理，這都需要我們提供一些資料和證件。操作方法（01）填寫並房屋權屬登記申請書，可以到當地房管局辦理窗口填寫或者從當地房管局網上下載...
房產證是我們擁有這套房子的證明，重要性可想而知，那麼辦理房產證也是需要很多材料的。下面小編就詳細的為大家介紹一下。操作方法（01）房產證辦理流程：我們在辦理房產證之前，買賣雙方肯定是要有一個購房合同的，所以在購房合同...
房產過户是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產證過户後購房人才在法律意義上真正擁有的這個房產，但是對於一個購房...
在房產證上加名有三種不同的情況，如：有房無貸款的、有房有貸款的、房屋買賣這三種類型，具體這三種類型是怎樣在房產證上添加名字的呢？本文將以東莞為例，為大家介紹。怎樣在房產證上面加名字（01）第一種情況：有房無貸1、準備好...
一般來説，在結婚後很多人都會將房產證上的名字加上自己妻子的名字，這也是對雙方權益的一個保障。但是有很多人都不知道怎麼在房產證上加名字。在房產證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權人”，要增加“房屋的共有...
如果房主準備在自己的房產證上加上他人的名字，需要準備結婚證、身份證、房產證原件和複印件。工本費是、貼花費、製圖費等。最後等待10個工作日以後，房主就可以去房管局大廳領取一份新的房產證。房產證上加名字詳細步驟...
辦理房產證需要的材料：蓋章的申請表、房屋買賣合同、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書、測繪表、房屋登記表、分户平面圖兩份、專項維修資金專用收據、契税完税或減憑證、購房者身份證...
房產證全稱為中華人民共和國房地產權證，不動產證全稱為中華人民共和國不動產權證書，不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一。相比較來説，不動產證的法律效益和權重更大，但房產證仍然具備法律效益，換句話説，不動產證可...
所需資料（01）借款人本人的身份證、户口本、結婚證以及借款人配偶身份證、户口本。（02）借款人的個人收入證明(加蓋單位公章)。（03）房屋所有權證、原購房協議正本和複印件。（04）房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途...
很多人買了房子後，不知道房產證辦理怎麼辦，那麼房產證辦理流程是怎樣的呢？操作方法（01）首先要查看房屋的初始登記情況，如果房地產商這部沒有做到位的話房子最好不要買，後續辦房產證會出現問題。一般來説，開發商在將商品房交付...
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