有关房产的科普精选
作为一个房地产新手经纪人，来到陌生的行业，怎么有效的完成带客户看房这个平时工作呢？下面，就让小编来说说。操作方法俗话说兵马未动粮草先行，卖房子，前提当然是手上有比较多的房源，这样供客户挑选的余地才多，当然，有更多优质房...
房产继承纠纷一直是一个争议不断的话题，在父母去世后，就会出现房产继承纠纷这样的事情。其实对于房产继承纠纷在生活中也是一个很常见的问题。那么，房产继承过户有什么流程？法妞网友咨询：父母去世后房产怎么继承，有什么流程...
所谓房产，是指有屋面和维护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。操作方法（01）一、房屋产权房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各...
房子过户有什么流程呢？这些在买房的时候都应该注意。操作方法（01）我国法律规定，如果是二手房的话,须先办理房产过户手续.如果是购买新房须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证。（02）首先，要签订房屋买卖合同或购房合...
房子对于每个人来说是非常重要的，尤其是对于想租房或者买房的人来说，很多人都会通过房产中介来买房和租房，那么国内有哪些比较靠谱的中介呢？这里和大家简单介绍一下，供大家参考。操作方法（01）安居客。想要了解一些房子情况，可...
如今为了避免纠纷或者办理相关业务，做房产公证的人越来越多，那么公证处收费是怎么收取的呢？有没有相关的标准呢？本文将详细介绍。房产公证的收费标准（01）证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况...
按揭的房屋指的是向银行贷款，用来买房的房屋。现在房价一路高飞，按揭买房成为了一种普遍的现象，不过对于要离婚的夫妻来讲，按揭房屋该如何分割成为一个问题。下面，我们来看看离婚房产分割问题，以及离婚时按揭的房屋如何分割...
操作方法继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。契税法定继承人继承房地...
小编最近收到一些问题，很多不知道如何查询自己名下有没有房产，下面小编就为大家详细介绍，快来看看吧。操作方法（01）打开搜狗地图，搜索最近的房地产管理局。（02）通过地图可以看到电话，可以打过去咨询一下工作时间。（03）到房地产管...
做好一份工作需要我们注意的事项很多，特别是那些刚刚才加工作的人，必须要注意学习上班的经验。目前房地产销售是热门的行业，你想要做好这份工作的话，那么真的应该看看我下面的内容。操作方法（01）房地产销售工作是一个比较艰...
房产过户给子女的方式（01）以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税...
现在中国的离婚率逐年升高，很多人离婚时就会担心财产问题，其中房产的归属就是一个主要问题，下面就来介绍一下婚前房产如何分割，婚前买的房产，离婚后房子归谁。操作方法（01）新的婚姻法规定:如果男方婚前全款买房，婚后加上女方...
对于那些想要做房产中介的新手，一定都在疑惑，要怎么样才可以做好。下面就给大家介绍一些办法。操作方法（01）划定自己的业务范围中介的收入有两种。其一是偶然的、运气的，大概人人都能碰到；另外一种，是必然的、实力的。那是基...
个人名下的房产信息如何查询？操作方法（01）首先你要弄清楚你要查询的地区和你所在地区的当地房地产管理局的详细地址以及上班时间，这样才有目标和方向。（02）在当地房地产管理局上班时间段，带上自己的有效证件（如身份证等）进行查...
操作方法很多中介都喜欢在合同中制定霸王条款，因为很多人在签订合同的时候都不是特别注意，等合同签订之后，也就只能吃闷亏了。其中比较常见的霸王条款就是你租的房间会限制你一个人居住，如果发现居住人超过一人他们有权增...
简要回答独生女面对父亲去世留下的房产瞬间，蒙圈因为想要房产继续继承，需要表兄妹的配合。可能在众人的印象中，独生子女继承父母留下的遗产是顺理成章的，但是继承之路原来远比想象中要复杂很多。独生女面对父亲留下的房产...
房地产三条红线是为了限制房地产行业风险的一条政策。具体内容为：扣除预收帐款的资产负债率不得超过70%；净负债率不得超过100%；现金短期比率不得小于1。房产三条红线是什么？三条红线房地产指的是这是监管层收紧房企融资较...
婚姻走到尽头的时候避免不了的就是财产的分割，夫妻财产中争议最大的往往就是房产问题，2018新婚姻法对离婚房产分割又做了哪些说明呢？操作方法01一方赠与另一方房产：只要未办理过户手续，房产始终属于赠与一方。02一方父母出...
简要回答北京时间9月27日，中国国家统计局原副局长在2023年的中国实体经济发展大会上面表示，现在整个国家的房地产出现了供应过剩的局面，14亿人口可能住的住不完，副部长还表示，目前住房的空置率已经达到了15%，而个别省份甚至...
房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的...
简要回答针对二婚家庭，其实想要对于房产方面继承的话，首先要确定一下房产的产权问题，如果说房子是双方结婚之后的共有财产，那么第一继承人应该是配偶，剩下来的是死者的子女、继子女，死者的爹妈，三方都有权利平分这个房产。但...
根据我国《婚姻法》规定，夫妻关系存续期间共同购买的房屋属于夫妻共同财产，所以无论登记在谁名下，均为夫妻二人的共同财产。操作方法（01）虽然房屋登记不影响夫妻共同财产的性质，但如果房产证只写一个人的名字，这个人完全可以...
有的时候我们报销会用到无房证明，接下来我们就来讲一讲如何办理无房证明。操作方法首先我们了解自己所在城市办理无房证明的地点在哪里，一般情况下都会在市民服务中心（我们以福州为例）。我们要想办理无房证明的话，我们需要...
房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年，贷款利率按照中...
作为子女的父母，有权在子女去世以后继承已故子女的财产，接下来，详细的请看下文！操作方法（01）根据《继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承...
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