有关二手房的科普精选
如果你想要买二手房的话，应该提前了解一下购房的流程以及需要办理的手续，这样能提早做好准备，避免到时候耽搁了办理手续的时间。那么，二手房过户要办理什么手续呢？一起来认识一下。操作方法首先要对房子的产权进行调查，这一...
买了个二手房，可不放心，也不敢贸然居住，听说居住前都要进行消毒，二手房如何进行消毒呢？操作方法（01）开窗通风：二手房买了之后，也要看看对方有没有居住过，如果没有居住过，没有家具，家电什么的，那自然就不用消毒处理了，开窗通风几天，换...
操作方法我们在验房的时候，会遇到房主好心的给你留一些家具，但是大家记住，这些家具下面很可能是陷阱。因此我们要将家具移开，仔细的看一下家具下面的地板有没有问题，柜子的墙壁有没有问题。更重要的是要看家具是不是能够继...
操作方法首先我们需要考虑的是房子周围的环境，如果小区绿化，安保，物业都是一流水平。那么可以在房价的基础上适当上调2%。同样的，环境好的二手房也是非常容易出手的，所以价格当然是可以上调的接下来要考虑的就是房子的使用...
具体流程（01）买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。（02）买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》(协议上应明确注明房屋价款的...
买房一直都是大家非常的事情，不过现在房价这么高，很多人都买不起新房，就只能看看二手房了，不过照现在的行情来看，二手房也不是那么便宜的，但是总要住房子啊，就只能根据自己手上的钱来选择二手房了。那么说到买二手房，就有一个...
简要回答中指研究院在4月3日正式发布《百城价格指数报告》其数据显示百城新建住宅价格连续7次下跌之后出现上涨趋势，二手房是受到挂牌数量增加的影响，导致价格出现一定的波动。数据报告明确的显示全国100个城市，新建住宅...
现在几乎每一个人都想拥有自己的一个家，在外面打拼的朋友男性都想给自己和自己的爱人有一个家，到了买房子的时候又会纠结买二手的还是新的好，拿不定主意，下面小编来给大家分析一下。操作方法01如果手头比较紧的朋友，小编还...
操作方法小区治安差有的二手房的小区治安差，经常发生盗窃事件，买这样的二手房需要更加谨慎。最好在小区打听一下治安情况。周围污染严重有的小区周围有工厂排放废气或者废水，这样小区的环境就受到了严重污染。买二手房时...
现在买二手房的朋友越来越多了。二手房贷款手续也比较多，你知道买二手房怎么贷款吗？小编在这里分享给大家买二手房如何贷款，希望能对大家有所帮助。操作方法（01）签订房产合同后，带上买卖双方资料，去银行填写二手房借款申请，给...
操作方法安全最重要。不管购买什么东西，安全是最重要的，购买二手房也不例外。所以我们在购买二手房的时候，一定要和房主进行证件方面的验证。认真核实一下房子是不是有什么违规的地方，或者说房子本身是是不是属于房主本人...
简要回答3月份破万这一行情之后，4月份杭州地区在二手房交易数量方面踩下了刹车线，共成交二手房7636套，和3月相比有29%的下跌。进入到5月份时，整个二手房在行情方面仍然处于下跌的趋势当中，5月份首周和4月份相比，看房的数量...
如果你不打算购买一手房，而是直接选择购买二手房的话，那你可以一定要弄清楚在挑选和购买二手房的过程中有哪些问题要注意的，这样我们才不会吃亏。那么，买二手房具体要注意些啥？下面就让我们一起来看看。操作方法先拟定合适...
二手房过户流程（01）对交易房屋产权进行调查：购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。（02）买卖双方签订二手房买卖合同：无论是房产赠与...
买了二手房需要装修，如果不想全面砸掉翻新重做，那么可以好好规划下，看看哪些可以保留，这样可以节省不少费用。操作方法（01）首先看墙面。一般二手房墙面部分都需要翻新下，根据需求，决定原墙面怎么处理。如果打算用涂料，而且原墙...
现在网络越来越发达，很多事情可以在网络上面解决，58同城是一个很不错的网站，可以给我们的生活带来便利。58同城上想要登出二手房出卖的消息，那么需要一些步骤，下面我给大家介绍一下。操作方法（01）我们要使用58同城那么首先要...
现在有一个新兴的流行词叫做二手房网签，买卖二手房的朋友肯定不陌生。那么什么是二手房网签呢？让我们一起来了解下。操作方法（01）二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统。系统运行后二手...
操作方法首先，现在大多数人愿意买二手房是因为房贷利率上调了，因为新房的房价一般都是比二手房的价格要高了，买二手房要比一手房贷款金额少很多。其次，二手房的房源较多，可供选择的余地也是比较大的，现在的新房相对来说，数量...
买新房好还是二手房好？下面就这个话题跟大家一起来说一下操作方法首先我想说的是如果二手房是人家炒房的人家，我觉得是可以买的，毕竟人家从来没有住过，没有什么影响，价格还公道。另外不过在买二手房的时候容易买到死过人的...
现在社会中，房屋的买卖和土地的出让是十分常见的事情，当我们面对着各种各样的房屋买卖程序时，如果我们对于相关法律条文不了解的话，我们就会使自己的权益受到损害，那么二手房土地出让金如何计算呢?以下是小编为大家总结的...
操作方法购置二手房条件因为各个地区的地方政策不一样，有的地方限购，有的开发商限购，所以我们需要确定我们是否由满足这个购买的条件。公积金贷款分期如果满足了购买二手房贷款，同时你也是公司员工，咱们可以选择公积金贷款...
随着二手房市场越来越火爆，人们逐渐对二手房进行关注。那么二手房的过户费怎么计算呢？操作方法（01）二手房过户费计算（2016年）二手房过户费=中介代理佣金+按揭费用+交易税费。（02）中介代理佣金中介代理佣金是买卖双方支付给地...
二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。现在楼市新房的价格仍然过热，很多刚需们都把视野放到了二手房市场，但是二手房市场交易的过程复...
买二手房牵涉到的财产最重要的步骤就是交定金，交定金决定你会不会遭到受骗。一般定金不能超过总房款的20%，最好不要超过50万，而且大额定金尽量选择资金监管。由于定金是购房意愿的表示，如果交完后不想购买是退不了的。因...
如今买东西都涉及讨价还价的问题，比如，我们在买二手房时，也同样会让买卖双方讨论价格问题，如果是具体的价格还不是很满意，所以，我们就需要跟卖方讲讲价格。讲价怎样才能有效果呢？通过什么方法才能让我们的讲价更有效呢？房价高...
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