購房、驗房重要環節解讀,五證、二書、一表
來源:酷知科普網 1.21W
操作方法
我們在買房的時候,首先一定要看看該家房地產是不是符合國家的要求,五證是否齊全,五證指的是《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》。
其次,如果這些證書都齊全的話,要看看是不是有兩書,兩書指的是《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》,這兩本書是保證你的合法權益的保證,所以,如果兩書不齊全,該房子就不能買。
第三,上邊的證書都齊全的話,還要看看是不是有一表,所謂的一表指的是《住宅竣工驗收備案表》,這張表表明瞭該房子符合質量要求。
如果你想要買的房子上邊的手續都齊全的話,趕緊挑自己喜歡的戶型樓層下手吧,不然在當今這房子價格日益增長的情況下,會越來越貴的。
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希望我的建議對您有所幫助,謝謝。