“保交樓”一週年成效如何 保交樓最新資料統計

簡要回答

自從2022年的7月28日，中央政治局會議中提出保交樓，穩民生的要求以後時隔一年，住建部在前段時間公佈了各地區保交樓的最新工作進展。根據資料統計截止到目前為止，保交樓專項借款專案的復工率已經接近了100%，累計交付的住房數量超過了165萬套，第1批專項借款專案的住房交付率已經超過了60%。

住建部門官方表示，通過如果推進保交樓工作的進行房地產開發專案的完工速度有明顯加快，防止出現商品房爛尾的風險，提高了消費者對於購房的意願，穩定了房地產市場的需求。根據我國統計局官方的資料顯示，在2023年的1月份截止到6月份期間，全國範圍內累計完工的房屋面積相比2022年同時期增長了19%，相比2023年的第1季度增長了4.3%。

依據研究院的研究總監嚴躍進認為，保交樓所獲得的成績充分說明，在最近一年時間內保交樓的政策是有效的，開展保交樓工作以後各機構明確的在防止債務風險和購房者權益保障方面的研究方向，這是在保交樓工作的整個過程中最關鍵的問題還是資金方面。在保交樓專項借款的投放等工作，很多問題都得到了有效解決。

據瞭解，目前重慶地區的所有保交樓專案已經全部進入到緊張的施工階段，全市範圍內累計已經交付的房屋數量達到了12.2萬套。湖南地區自從進入到2023年以後，省會長沙市33個防風險專案，總交房數量已經達到了31,469套，其中有3個保交樓專案已經全部交付完畢。在2023年下半年，政府要求爭取將專項借款專案達到90%以上的交付率，剩餘的專案爭取在2024年的上半年就可以開始交付。