lpr浮動利率和固定利率選哪個？

lpr浮動利率和固定利率的選擇取決於借款人自身對未來利率走勢的判斷。如果借款人認為未來LPR會下降，那麼LPR浮動利率會更好;如果認為未來LPR可能上升，那麼固定利率就會有優勢。

lpr全稱為“貸款市場報價利率”，是中國人民銀行綜合18傢俱有代表性的商業銀行市場報價，形成的貸款市場報價利率，每月20日（遇節假日順延）對外公佈一次，目前包括1年期、5年期以上兩個品種。自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。已處於最後一個重定價週期的存量浮動利率貸款可不轉換。

鑑於購房貸款的償付期較長，所以購房者在做選擇時，不僅要考慮當下，更要著眼於未來。購房者預計LPR利率還會下行，同時也是預計在未來十幾年或二十幾年的貸款期限內，LPR利率不會出現大幅上漲的情況。這是選擇LPR利率更有優勢。如果未來中國經濟逐步好轉，LPR浮動利率也存在上漲可能。上漲過多，月供增加，還不如維持現狀，在一個可控的範圍內。這是固定利率的優勢更大。

lpr浮動利率相比固定利率並沒有絕對的優勢，對於借款者如何選擇借款的利率方式，還需要經過多方面的考慮。