住宅使用權70年後又怎麼辦
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操作方法
國家規定,土地是國家的,中國房屋的使用權是70年的,70年到期後,住宅可以續期,或者被國家回收。
房屋住宅70年後,自動續期,房屋所有者主動去申請延長房屋的使用權限,這個有房屋業主聯名向國土局提交申請。
申請續期通過後,業主需要交相關的續期費用,這樣就可以繼續擁有這個房子的使用權限了。
如果國土局認為這些住宅房子需要回收,比如住宅太過老舊,屬於危樓,或者因為建設道路、鐵路的需要而拆遷,那麼,就不能續期了,必須拆遷,並且業主會收到一定的賠償金。