房產
現房和期房的最大區別是：現房可以直接入住，但是好房型基本都沒了。操作方法（01）期房的優缺點：優點就是可以在房子未建成時，先選擇房型，這樣有利於找到優質房，缺點也很明顯，先交錢，幾年後等房子建好才能住，期間可能會發生維權等事...
現代的樓房大都建造成高樓大廈型，因此，人們往往會選擇購買其中的一層，而非一棟。下面，我們來看看買房選哪幾層比較好吧。操作方法（01）高層樓如果是30層樓房的話，那麼超過15層的樓房視野會比較寬闊一些，而且遠離馬路，因此也會比...
很多新業主都不知道毛坯房應該怎麼驗收。下面我們就來看看毛坯房的驗收程序和注意事項吧！操作方法（01）通風管道廚房和衞生間都有通風管道，可以用手電筒照射通風管內部，觀察其是否通暢。（02）防水檢查廚房和衞生間在裝修之前都...
根據上海目前的購房政策外地户口在上海買房必須是已婚才有資格。操作方法（01）結婚證外地户口在上海買房必須是已婚，如果已經有房產則不能再購買。結婚證日期必須在你簽訂購房合同之前才可以，請注意！（02）身份證夫妻雙方身份證...
住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位必須依法履行繳存住房公積金...
樓層的選擇有三方面的意義，一是實際居住方面的意義，居住方便、舒適，符合自己的實際需求，二是在經濟上的意義，不同樓層之間存在價格上的差別，三是視野上的意義，住得越高，看得越廣越多，風景盡收眼底。高層住宅幾層最好?操作方法（0...
房產證（PremisesPermit），即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。那我們貸款購買了房屋以後，什麼時候能...
買套房子，對於很多市民來説，是人生中一項最大的消費，所以關於買房無小事。性價比高才是王道，過去的大半年時間裏，藉着開發商的“以價換量”，無論是從成交量還是成交面積段來看，剛需產品和剛需户型都贏得了最大市場，為此，本期小...
隨着二手房市場越來越火爆，不少人開始購買二手房，那二手房的過户費怎麼算呢？操作方法（01）過户的方式一、繼承過户1、辦理房產證過户手續要到被繼承人户籍所在地的派出所註銷户籍，辦理死亡證明；2、辦理房產證過户手續要到區或...
房產證可是非常重要的證件，沒有房產證的房子住着也是不放心的。現實中，很多人的房產證由於各種原因而導致遺失。那我們如何進行補辦呢？一起來看看吧！操作方法（01）首先，產權人先要到當地的產權管理部門的檔案處提出申請，檔案處...
現在城市裏面房子已經成為大家的主要話題，為此很多人對於房屋辦理的知識十分感興趣，今天我準備和大家説一下父母將房屋贈與子女的辦理方法，希望朋友們可以看一看，也許有一天會有用處。操作方法（01）首先來説辦理父母贈送子女...
在買新房時需要的材料很多，所以具體要帶什麼不用帶什麼很重要，今天給大家介紹買新房交契税需要什麼材料？操作方法（01）身份證：本人的身份證一定要帶，如果已婚，配偶的身份證也要帶上。（02）户口簿：把本人的户口簿整本帶來。（03）結婚證...
想要知道自己房產信息時是怎樣去查呢？別人能不能查到呢？下面就是解除你疑惑的方法了。操作方法（01）網上查詢，但是有些陳舊的老檔案還沒電子化的情況下，是不能網上查詢的。（02）去房管局檔案科查詢，帶上個人的身份證，就可以去查到...
隨着人們生活水平的提高，大家都想在城市裏買房，買房子對於普通老百姓來説是人生中的一件大事。那麼，在買房的時候我們該注意什麼呢？操作方法01看房時必須瞭解的買房知識：1.瞭解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要...
現在汽車的車型有自動擋和手動檔兩種，因此，在買車的時候要看看自己喜歡哪一種。下面，我們來看看汽車自動擋和手動擋的區別吧。操作方法（01）堵車的時候（1）手動檔：選擇手動檔的話，能夠體驗到自駕的樂趣，而且可以更快地學會駕駛汽...
房子的價格越來越高，有些地區可以説達到了寸金寸土的地步，這對年輕人來説買房真的是一個遙不可及的夢了。那麼，年輕人結婚總要有自己的房子對吧？而租房子結婚成為最佳選擇。只是很多人説結婚租房子不好，真的如此嗎？來吧各位...
現在大多數人買房都是貸款買的，房貸自然就成了平常經濟的主要壓力。但是，當手裏有了一些閒錢後，就考慮要不要提前還貸呢？那麼，到底房貸提前還款划算嗎？需要哪些手續呢？操作方法（01）房貸提前還款划算嗎？理財專家分析指出，在貸款的...
現在中國經濟發展非常的迅速，很多大樓都相繼崛起了，現在就來看一看中國的高樓有哪些。操作方法（01）上海中心大廈上海中心大廈，位於上海浦東的陸家嘴功能區，佔地3萬多平方米。其建築設計方案由美國Gensler建築設計事務所完成...
我們都知道現在的房子修建是需要精密的儀器來測量的，但是在我們的生活中還是有很多人不會使用這種儀器。建工全站儀座標放樣線步驟是什麼？請看下面説明。操作方法（01）我們在測量之前首先要選好兩個點，就像我們學習的物理一...
買房的時候一定要好好算一下房子的平方米，確定是不是夠住，這個面積是否舒適等。操作方法（01）房子在圖紙上看，是中對中的距離來算面積的，中就是磚的中間到磚的中間的距離為測算尺度的。商品房還得加上公共面積，即公攤，一般來説...
現在房價越來越高，我們的房子越來越小，很多裝修為了節省空間，將卧室的牀換成榻榻米，榻榻米卧室怎麼裝修好，我來告訴你操作方法（01）我們一般都會將最小的房間裝修成榻榻米，可以將榻榻米當成備用卧室，來客人了可以居住，最好裝修的...
買房（maifang）是指向房地產商或者其他開發單位購買商品住房，或者向其他房產業主購買二手住房，那麼在買房時如何選擇住房樓層呢？操作方法（01）考慮家庭因素：如果是年輕人自習居住，選擇樓層時，可以選擇比較高的樓層。高層住宅有兩...
房子除了用來住人之外，還可以用於抵押獲取週轉資金。那麼房屋他項權證和房產證抵押的區別是什麼呢？操作方法（01）房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產...
個人住房公積金該怎麼貸款買房呢？具體需要哪些工程呢？下面帶大家一起看看。操作方法（01）辦理住房公積金貸款應按下列程序：（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如...
外地人在北京購房需要哪些條件，需要符合哪些條件才有資格買北京的房子。操作方法（01）外地人在北京買房條件和資格是：（1）持有本市有效暫住證（2）在本市沒擁有住房（3）連續5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得税且以上3個條件要...
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